Ипотека для других

Lika19 марта 2025 г.120 ответов

Свекры хотят повесить на моего мужа семейную ипотеку под 6%,которую мы должны для них взять,точнее мой муж,а они будут давать деньги. Квартира типа для их младшего сына.Я,конечно же,против. И сразу озвучила это мужу. Сегодня опять всплыла эта тема при разговоре по видеосвязи мужа и свекров,оказывается они все выяснили и чуть ли ни прям на след неделе хотят идти и все оформить.Это я все слышу краем уха,находясь в другой комнате. Это приводит меня в ужас. Оформить ипотеку за кого-то на 20 лет. Выплатив свою. И лишиться права на расширение и взятие тоже этой ипотеки до 6 лет ребенка. И вообще вдруг что,это все ляжет на нас,а брата муж не выгонет.Я высказала свекрам все что я об этом думаю,не выбирая выражений,что без меня тут что то решают и влезают в нашу семью. Припомнила все их косяки в наш адрес. Они нам никогда ничем не помогали,даже когда у нас была нужда.Даже привела пример развод и что я имею право отсудить часть в случае чего. Мне на это сказали,что они с меня в ужасе и как ты вотбще об этом говоришь. Хз может я неправа,но сказала чтоб припугнуть. Вобщем мы все переругались( Прямо очень сильно. Думаю как раньше общения уже не будет.Мне сказали,что они оформят все без моего согласия все равно) интересно как)Но мне пофиг,я буду стоять на своем. Кто обрадуется такой кабале на 20 лет?! Может есть такие?!Муж тоже сначала знатно прифигел от их скорости,но потом сказал,что его поставили в идиотское положение между двух огней и он родителям не откажет,тем более я их так обидела и они во мне разочаровались. Я веду себя мол по-свински,мы же одна семья,а ты на них несешь.Девочки,вот как бы вы поступили?Сижу меня аж подряхивает.

Ответы

Irina Ro19 марта 2025 г.
Я бы тоже против была, кто знает как жизнь обернется, возможно вы еще детей родите расширяться надо будет а право на льготную ипотеку уже потеряно будет. Да и на сколько я помню по семейной ипотеке супруг/супруга являются созаемщиками как без вас это провернут непонятно, но на эмоциях конечно не надо было, надо было мужу спокойно сказать что вы против и привести все свои доводы. Брат вырастет женится и пускай реализовывает свое право на льготную ипотеку сам.
Наталья19 марта 2025 г.ответ для Irina Ro
Irina Ro, я говорила мужу сразу,что я против. Но сегодня опять они обсуждали эту тему с его родителями и там уже дело чуть ли ни к покупке движется. То есть на мое мнение начхать
Irina Ro19 марта 2025 г.ответ для Наталья
Наталья , я радикальная, такой фигни не терплю, сразу бы пошла на развод подавать, пусть берет ипотеку на себя, как одинокий родитель с ребенком, на вас в этом случае хоть риски не ложатся и право на ипотеку 6% не утрачиваете. Мы с мужем развелись что бы я взяла сыну в ипотеку под 2% квартиру и что бы у мужа это право осталось если задумаем расширяться.
Екатерина19 марта 2025 г.ответ для Irina Ro
Irina Ro, какая интересная схема. Даже не знала, что так можно. На одного и того же ребенка могут оба родителя взять 2 ипотеки?
Irina Ro20 марта 2025 г.ответ для Екатерина
Екатерина, у нас знакомые взяли) я сама еще схему эту не пробовала пока нет необходимости, но на всякий случай решили так)
Екатерина20 марта 2025 г.ответ для Екатерина
Екатерина, нет тут никакой схемы, вы имеете право взять еще одну ипотеку под 6 процентов, если взяли первую ипотеку до декабря 2023 года. С декабря 2023 года можно взять только одну ипотеку, мы взяли первую ипотеку 2,5 года назад под 5,3 процента. Сейчас берём ещё до рождения второго ребёнка вторую семейную ипотеку под 6 процентов.
Irina Ro20 марта 2025 г.ответ для Екатерина
Екатерина, я писала именно про 2%, у нас возможность ее реализовать есть только один раз, под 6 можно да. Под 2% если взял один раз то все. Мы рассматривали вариант что родится второй ребенок и муж возьмет на себя со вторым Как одинокий родитель, у нас знакомые такую схему провернули с одним ребенком😂 подробностей не знаю, но факт двух ипотек под 2% есть)
Екатерина20 марта 2025 г.ответ для Irina Ro
Irina Ro, это видимо для вашего региона действует, не знаю ))у нас есть ипотека под 2 %, но только сельская )а ещё у нас в Нижегородской области действует программа по ипотеке для многодетных независимо от дохода, большую часть процентов по ипотеке выплачивает соц.защита))
Екатерина20 марта 2025 г.ответ для Екатерина
Екатерина, понятно, спасибо. До этого была обычная ипотека, не семейная. Семейную первый раз хотим взять.
Алёна19 марта 2025 г.
Без вашего нотариального согласия банк не даст им ипотеку. На то она и семейная 😃
Анна19 марта 2025 г.
Я бы знатно прифигела и сказала бы мужу, что если он старость хочет встречать со своим братом, а не с женой и собственным ребенком - скатертью дорожка. Серьезно пригрозила бы разводом, наверное, не знаю. Ситуация, конечно, из области фантастики, муж вроде взрослый человек со своей семьей, где голова то?
Наталья19 марта 2025 г.ответ для Анна
Анна, я и пригрозила разводом,и что все отсужу)при свекрах,они сказали,что они в ужасе от моих слов. Но я честно,не со зла,просто я борюсь до последнего,чтобы предотвратить эту ипотеку
Jools Satori20 марта 2025 г.ответ для Наталья
Наталья , да не надо бороться, без вашего согласия они ничего не возьмут, просто спокойно стойте на своем.
Ольга20 марта 2025 г.ответ для Анна
Анна, забавно, когда взрослых людей шантажируют, про старость, может такая жена истеричка не подарок? Не понятно каким боком тут общий ребенок, да и кто говорит, что он один единственный и других не будет? У автора есть право не давать согласие, и без согласия мужа подать на развод, на котором она так настаивает и получить его. Муж без согласия автора, может только развестись с ней.
Ирина19 марта 2025 г.
Вот это заявочки... Скажу грубо. Созависимость мужа с родителями (раз не может отстоять свое мнение, не чувствует своих границ ,созависимые отношения присутствуют) может привести к огромным проблемам в будущем. Это жесткое нарушение границ вашей семьи, нарушение прав ребенка (на расширение, на вощможность купить ему жилье) , ну про деньги я молчу. А что же братик сам ипотеку не возьмет?
Наталья19 марта 2025 г.ответ для Ирина
Ирина, он только школу заканчивает
Анна19 марта 2025 г.ответ для Наталья
Наталья , а зачем ему квартира тогда?
Наталья19 марта 2025 г.ответ для Анна
Анна, учиться собирается ехать из области в большой город
Ирина20 марта 2025 г.ответ для Наталья
Наталья , ну вот будет работать и купит.
Екатерина19 марта 2025 г.
Почему вы должны отдавать свою льготу кому-то? Мы воспользуемся семейной ипотекой, чтобы купить квартиру для сына (у старшей дочки уже есть). Можно взять небольшую квартиру, однушку или студию с ремонтом от застройщика, заселить туда квартирантов, и частично отбивать платеж, к его 20-летию у него будет отличный старт. Недвижимость лишней не бывает.
Маргарита19 марта 2025 г.
Ваш муж какой то тюфяк.
Ждём малыша19 марта 2025 г.
На мой взгляд надо было бы все сказать без угроз и сильных эмоций, нет и все. Ваша семья это ваша семья, вы ее создали не для брата и не для свекров
Муррриточка19 марта 2025 г.
А вы-то что теряете? ))) Квартира на вас, деньги не платите. При желании оставите себе. Если родня перестанет платить - банк ее просто заберет и все.
Ирина20 марта 2025 г.ответ для Муррриточка
Муррриточка, я так думаю, тут вопрос в том, что если родня перестанет платить, то муж автора на себя возьмет оплату. Надо же помогать родственникам...
Муррриточка20 марта 2025 г.ответ для Ирина
Ирина, тоже неплохой вариант, чтобы потом эту квартиру оставить себе и не мучаться угрызениями совести) Первоначальный взнос же не муж автора делает, а квартира по документам его
Agape19 марта 2025 г.
От эмоций вы перегибаете. Мудро спокойно обсудите с мужем и потом с родственниками. Извините что так получилось... Мы вас уважаем понимаем , но поймите нас пожалуйста.......... Конструктив.
Наталья19 марта 2025 г.ответ для Agape
Agape, я не могла сдержаться,потому что меня вообще не звали ничего обсуждать это раз. Ну а во вторых,за многое просто накипело...это не первая наглость с их стороны
Agape20 марта 2025 г.ответ для Наталья
Наталья , понимаю вас, это очень задевает. Будто вас не во что ставят. А были ли по жизни такие моменты у вас, чувства? Я бы к психологу обратилась, возможно идёт проигрывание вашей какой-то псих. травмы. А все эти ситуации просто притягиваются из за этого.
Анна20 марта 2025 г.
У меня была подобная ситуация, я часто её упоминаю здесь, сестра просила мужа взять на себя ипотеку. Мне ваша ситуация видится так со стороны: ваши свекры и муж - люди неграмотные и глупые, а вы психованная и несдержанная. У меня муж отказал сразу и не поддался ни на уговоры матери и сестры, ни на обиды. Я не вмешивалась в разговоры, просто Тет а Тет мужа поддерживала и подсказывала какие могут быть последствия решения о взятии ипотеки для другого человека. Я не поругалась ни с мужем, ни с его семьёй. Вообще не так страшна ипотека, как жить с дураком, ещё и в плохих отношениях. Попейте успокоительное, без вас всё равно ничего не оформят.
Katemia20 марта 2025 г.ответ для Анна
Анна, автор пишет,что отказывала много раз,а её всё равно пытаются прогнуть. Люди не слышат спокойных слов.
Наталья20 марта 2025 г.ответ для Katemia
Missis K, а почему я должна вести себя сдержанно,если за меня все решают за стенкой? Мне как спокойно на это реагировать? Эта история не про спокойствие,когда на голову срут и размазывают
Анна20 марта 2025 г.ответ для Katemia
Missis K, со свекровью я бы вообще не разговаривала, меня не прогнуть. А с мужем у автора проблемы, о чем я и пишу. Дело вообще не в ипотеке. Если муж с женой не понимают и не принимают друг друга, не способны найти решение, то брак обречён.
Katemia20 марта 2025 г.ответ для Анна
Анна, с этим согласна. Просто понимаю,почему автор не сдержалась, тем более, бывают люди, которых пока конкретно нахрен не пошлёшь,не успокоятся))
Леди ФейХоа НУМЕРОЛОГ20 марта 2025 г.
Скажите мужу, что хотите расширить площадь и что эта ипотека вам сама нужна. Честно я бы не согласилась, потому что в любом случае останетесь крайними .... Это против закона в любом случае. Или предложила мы берем ипотеку, они пусть там живут.. Но квартира наша, а они потом захотят пусть у нас ее выкупают по рыночной цене)) это будет и законно и честно.
Ольга20 марта 2025 г.ответ для Леди ФейХоа НУМЕРОЛОГ
Леди ФейХоа, потом хрен выгонишь
Леди ФейХоа НУМЕРОЛОГ20 марта 2025 г.ответ для Ольга
Ольга, а за чем выгонять ? Составить договор можно что после выплаты ипотеки, они или выкупают ее по рыночной цене, или ложится на них обязанность оплачивать аренду согласна рыночной цене в этом районе.
Ольга20 марта 2025 г.ответ для Леди ФейХоа НУМЕРОЛОГ
Леди ФейХоа, за 20 лет обстоятельства могут измениться, автор поста разведется, ребёнок вырастет, понадобится квартира, да что угодно. Риски с обеих сторон.
Леди ФейХоа НУМЕРОЛОГ20 марта 2025 г.ответ для Ольга
Ольга, развод пожалуйста)) все согласно закону 1/2, совместно нажитое)) и там адвокат предложит выход. Риски да , но зато квартира их .... А не так что хочет брат платит хочет нет ....
Ольга20 марта 2025 г.ответ для Леди ФейХоа НУМЕРОЛОГ
Леди ФейХоа, зачем этот геморрой? Жить-то предполагается брат будет в этой квартире. Потом хоть дели, хоть не дели, через адвоката, через приставов, если нужно будет выселить, а он упрется рогом и доставит проблемы.. Нафиг нужно.
Сошла с ума20 марта 2025 г.ответ для Ольга
Ольга, а еще они пропишут туда несовершеннолетних своих детей и не выпишешь насильно.
Сошла с ума20 марта 2025 г.ответ для Леди ФейХоа НУМЕРОЛОГ
Леди ФейХоа, в смысле они потом выкупают? Они же платежи стали бы платить. А потом еще и по рынку выкупать. Тоде такое....
Ольга20 марта 2025 г.ответ для Сошла с ума
Сошла с ума, автор коммента предлагает купить квартиру в свою собственность и платить за неё самостоятельно. А брат пусть живёт типа.
Сошла с ума20 марта 2025 г.ответ для Ольга
Ольга, совет прекрасный, не спорю. Но мне кажется, когда у людей есть возможность покупать себе еще недвижимость - они ее покупают/расширяют. Наверное, по каким то причинам семья автора сейчас не хочет воспользоваться этой ипотекой для себя. (Конкретно сейчас. Но, вероятно, через год-два захотят) Ну и если б я купила дополнительную квартиру в ипотеку, я бы ее сдавала. Могла бы на 1-2-3 года пустить очень близких родственников, пока они решают свои жилищные вопросы. Но точно не дольше 2-3 лет. И смысл брату-то так жить? Он хочет сейчас покупать себе свое , а не жить в чужом с правом последующего выкупа по рыночной стоимости.
Ольга20 марта 2025 г.ответ для Сошла с ума
Сошла с ума, не вижу ничего прекрасного в этом совете. Взять ипотеку, купить квартиру, поселить туда брата, 20 лет платить по ипотеке, и иметь потом геморрой с выселением брата или трясти с него деньги за выкуп квартиры. Да и брату при таком раскладе проще снимать.
Сошла с ума20 марта 2025 г.ответ для Ольга
Ольга, 😅 Совет купить квартиру - всегда неплохой совет) в общем и целом😂 Там такое... Скорее ближе к сарказму было. Я просто логики не вижу. Купить, самому платить, но как только брат скажет "выкупаю" надо быть морально обязанным тут же продать. Я молчу про возможное выселение, и вопросы типа, а кто выбирать тогда будет квартиру для брата, если платить за нее будет муж автора, а жить 20 лет в ней семье брата.... Я просто когда свою покупала учитывала факторы - нужная мне школа(конкретная), удобная транспортная развязка в радиусе 200м, чтоб в любой конец города подрощеные дети могли бы ездить, наличие парковки, этаж, расстояние до моих родителей. Если покупать квартиру брату, кто эти критерии будет в приоритетном порядке расставлять? Жить вроде брату, должно быть ему удобно, а платить автору свои кровные, с фига тогда брат выбирать Ой... Извините Меня занесло.
Jler20 марта 2025 г.
Глупый имхо и несдержанный поступок. Нет, по факту Вы абсолютно правы, но 1) истерить было совершенно ни к чему. Достаточно просто сказать "нет", тк без Вашего согласия никто на вас лично ничего не повесит и не заставит, соответственно выливать всё претензии-это не относящиеся к делу эмоции. 2) да, вы лишились бы права на эту льготу. Это факт. А Вы планируете расширяться? Об этом ни слова...только теория. Ипотека и квартира до её выплаты всё равно была бы оформлена на вас, тут ваших рисков имхо намного меньше, чем родителей мужа. И при разводе в ближайшие 20 лет муж бы поехал в эту ипотечную квартиру, Тк юридически она была бы ваша, а вы остались в текущей. По итогу разругавшись хлам с мужем Вы приблизились к ситуацит, где при разводе вы в декрете останетесь в общей квартире, где проживать сможет и Ваш муж, (тк вам ипотеку не одобрят Вашей зп с Ваших слов), а муж всё равно возьмёт ипотеку на брата. Кто выиграет? Нет, вы, безусловно, тоже выиграете от понимания своего места в семейной иерархии мужа и ху из ху. Но станет ли от этого легче? Если вопрос решался простым "я против, согласия не дам, тк хотела бы воспользоваться этой ипотекой для своего ребёнка"
Горький Шоколад20 марта 2025 г.
1. Без вашего согласия они это оформить просто не смогу, неужели они об этом не знали? И разговаривать/уговаривать в таком случае Надо было вас в первую очередь, а не сына, кт им родная кровь. 2. В данной ситуации больше рискуют они, чем вы. Когда ипотека будет выплачена , на кого будет оформляться кв-ра? Тоже за вами побегать придется, а ипотека не один год платиться. Многое может произойти. Странно что и об этом они не подумали. 3. Минус для вас самый большой- такой программой только раз можно воспользоваться. Поэтому не истерите, а просто молча стойте на своем- нет и всё, Ипотека под 6% нам и самим пригодится. Вообще такое чувство что люди пытаются,, услышав о программе, что-то выкроить но это все слова тк. Слишком много нюансов.
Анна20 марта 2025 г.
Поставьте себе на госуслугах запрет на кредиты. Вы его сможете потом отменить, когда захотите. Но у них сейчас точно не будет никаких шансов что-то за вас подделать. Вообще не стоило ругаться. Достаточно было просто сказать свое нет и тихонько этот запрет себе поставить. Они придут просить, вы снова - нет. На этом и все закончилось бы
Горький Шоколад20 марта 2025 г.ответ для Анна
Анна, уже есть такая функция на ГУ, заработало?
Наталья20 марта 2025 г.ответ для Горький Шоколад
Горький Шоколад, есть функция,но для ипотек не подходит. Это больше для микрозаймов и для телефонного мошеннчичества.
Ольга20 марта 2025 г.ответ для Наталья
Наталья , да, это только для потреб кредитов
Анна20 марта 2025 г.ответ для Наталья
Наталья , я думаю, если такая стоит, то и ипотеку не согласуют. Банкам зачем проблемы
Анна20 марта 2025 г.ответ для Горький Шоколад
Горький Шоколад, да. Заработало. Я отслеживаю эту тему. Мама после общения с мошенниками очень хотела быстрее себе поставить
Горький Шоколад20 марта 2025 г.ответ для Анна
Анна, я уже тоже оформила запрет.
BRUSNIKINA20 марта 2025 г.
Зачем скандал вселенского масштаба? Припоминание каких-то старых обид? Спокойно и четко: "Нет, я против, поскольку хочу использовать эту низкую ставку в дальнейшем для своей семьи, своего ребёнка". Точка.
Ирис20 марта 2025 г.
Если родители и брат не алкаши и у них стабильная работа, то в этой схеме минимум рисков. Квартира юридически будет ваша семейная. Оформлена на вашу семью. Ваша. Ну в самом худшем случае они все умрут/сопьются/стануь инвалидами/перестанут платить - квартиру банк просто сам продаст, кредит сам погасит. Вы не будете ничего платить. Не вижу вообще необходимости переживаний и тем более скандалов. Договаривайтесь спокойно. Ничего страшного для вас точно не будет. Может быть конечно для вас это просто повод припомнить свекрам все плохое и отомстить. Из ненависти и неприязни. Ну в конце концов можно просто развестись.
Лёлечка20 марта 2025 г.ответ для Ирис
Ирис, а про возможность расширения своего жилья автором, вы пропустили?
Ирис20 марта 2025 г.ответ для Лёлечка
Лёлечка, конечно нет. Не увидела, что автор прямо спешит и падает хватать себе этот кредит. Тогда это стало самым важным в этой истории. Отбирают кредит, который жизненно необходим самим. Это была бы совсем другая история. Не эта.
Betsi20 марта 2025 г.ответ для Ирис
Ирис, ну да, а испорченная кредитная история - это так, пустяки?
Ирис20 марта 2025 г.ответ для Betsi
Betsi, а кто кому ее испортил? У вас фантазии фантазируют? Если б да кабы, то во рту росли б грибы. Ф
Nefertiti20 марта 2025 г.
Я бы просто спокойно с мужем обговорила, что нам и самим эта программа потребуется. А потом и свекрам - что извините, но никак не получится. А скандал с припоминанием им всех грехов - очень некрасиво, конечно и явно отношений хороших не будет. И по теме- если бы мне не нужна была эта программа, я бы без проблем оформила бы ее для кого-то (золовки или своей сестре). Потому что рисков 0 - квартира то моя была бы)
Наталия20 марта 2025 г.ответ для Nefertiti
Nefertiti, так сейчас не нужна, а потом может понадобиться, этой программой, как я понимаю, только один раз можно воспользоваться
Nefertiti20 марта 2025 г.ответ для Наталия
Наталия, продумать на перед. Там же до 6 лет ребенка вроде. Может вообще в планах нет никакого расширения, тк и нынешняя квартира устраивает.
Наталия20 марта 2025 г.ответ для Nefertiti
Nefertiti, жизнь такая непредсказуемая штука, что знать наперед все невозможно)) ребенку всего год, все может еще сто раз поменяться. Я меняла квартиру несколько лет назад, и если бы мне кто то сказал, что я поменяю ее еще раз, я бы ни за что не поверила, а сейчас стала об этом задумываться
Nefertiti20 марта 2025 г.ответ для Наталия
Наталия, поэтому, нужно сначала определиться) Я и написала, что взяла бы ипотеку в случае, если мне она не нужна. Если нужна - какие вообще вопросы))
Betsi20 марта 2025 г.ответ для Nefertiti
Nefertiti, риски есть. Если та сторона не захочет или не сможет платить, семье автора придется срочно изыскивать деньги на платежи, иначе кредитная история будет испорчена. Есть ли у них у самих возможность платить? А может эта квартира будет вообще в неудобном месте, или не нравиться автору. Да, конечно, можно продать. Но продажи - тоже дело не быстрое, а платить надо
Nefertiti20 марта 2025 г.ответ для Betsi
Betsi, там первый взнос + уже сделанные платежи, в минусе точно не будут)) Про платеж, да, но можно ведь перезанять на крайний случай до продажи ( это если от зп до зп живут и накоплений 0)
Ольга20 марта 2025 г.
Какая вот прям необходимость просить вас оформлять кредит на себя, тем более на 2О лет. Они хотят помочь сыну, ну пусть помогают, как могут, вы то тут причем. Деньги есть? Пусть откладывают , вклад откроют. А потом видно будет, может младший сам начнется шевелиться. Они родители, хотят помочь - пусть помогают, но зачем вас в это втягивать, тем более с таким сроком. Это как вообще в голову такое могло придти.
Katemia20 марта 2025 г.
Ну, муж Ваш показал,чья семья ему важнее. Я бы не влезала с ним ни в какие долгосрочные проекты по типу ипотеки даже для себя,а если уж влезла - то с хорошими гарантиями, потому что прогноз на этот брак честно говоря, так себе. И , уж тем более,ни в какие ипотеки для братьев. Так мужу и сказала бы - ты показал,что моё мнение для тебя не важно, поэтому я буду думать о себе и нашем ребёнке.
Анастасия20 марта 2025 г.
А как вы собираетесь что-то забрать при разводе, если собственность будет оформлена на младшего брата? Вы мужу лучше об этом скажите. Собственность будет у брата, а платить будешь ты, если родителям это надоест. А им надоест вот абсолютно точно.
Еленка20 марта 2025 г.ответ для Анастасия
Анастасия, нельзя оформить ипотеку на левого человека. А переписать можно только уже выплатив
Анастасия20 марта 2025 г.ответ для Еленка
Еленка, хм, в интернетах пишут, что реальный вариант. Но если нельзя, то это даже и лучше. Тогда надо всё равно упирать на то, что родители сольются, и платить будет муж.
Еленка20 марта 2025 г.ответ для Анастасия
Анастасия, тогда бы семейными ставками торговали) не,квартира пишется на заемщика, какие то сделки с ней только после выплаты. Соответственно с согласия супруга. А доказывать,что платили родители если что себе дороже, махинации свои же в суде рассказывать
Лидия20 марта 2025 г.ответ для Анастасия
Анастасия, да они могут тупо не прожить эти 20 лет
Анастасия20 марта 2025 г.ответ для Лидия
Лидия, и это тоже.
Елена20 марта 2025 г.ответ для Анастасия
Анастасия, если будет оформлена семейная ипотека, то недвижимость не может быть оформлена ни на кого кроме них.
Julia20 марта 2025 г.
А я не понимаю чего Вы отказываетесь, квартира будет фактически ваша. Платить будут родители и брат. А когда они за квартиру расплатятся должны будут к вам с поклоном еще ходить, чтобы вы ее переписали. Ваша там в любом случае будет супружеская доля, даже если развестись.
Хельга20 марта 2025 г.ответ для Julia
Юлия, а если они платить перестанут,кто будет все оплачивать?
Julia20 марта 2025 г.ответ для Хельга
Хельга, сейчас в Росси люди ищут и перекупают 6% ипотеку в лет.
Хельга20 марта 2025 г.ответ для Julia
Юлия, ну не семейную, только. А ту,что была взята по стандартным программам ещё до повышения ключевой ставки. И то,ещё не все банки идут на это.сама осенью проходила
Julia20 марта 2025 г.ответ для Хельга
Хельга, вы правы, с таким «хитро попами» родственниками точно нужно подстраховка. Я бы на месте автора предложила, допустим 3 миллиона квартира, допустим 1/3 первый взнос. 1/3 квартира сдается и эти деньги идут автору на счет. После этого отдать квартиру брату. У автора тогда будут деньги чтобы закрыть оставшуюся 1/3 и риски снизятся, и появятся заработок. А брату это все равно будет выгодно.
Елена20 марта 2025 г.
У нас аналогичная ситуация. Только ипотеку просили взять сестре и её семье. Ну и чтобы вы понимали, родители на пенсии (я знаю, что муж им немного финансово помогает, я не против, но это к тому, что денег у них лишних нет). Сестра работает на 30 тыщ, её муж месяц работает три дома отдыхает и есть ребенок 10 лет. Им ипотеку никто не даст, первоначального нет (мы должны им занять). Родители уверяют, что они обязательно будут платить (ды да, аж два раза). И губа не дура, они хотят двушку, а то втроем в однушке тесно (да вы что? а мы так живем и нам по всей видимости норм и двушку мы не хотим). Короче, я очень вас понимаю, но единственная стратегическая ошибка у вас в том, что вы влезли в середине разговора. Вам нужно было дождаться когда они закончат говорить и потом уже обсудить наедине с мужем то, что вы против, а так он теперь действительно в кривом положении. Я со своим поговорила и твердо сказал "нет". Хотя когда мама его просила он почти согласился, но потом увидел как я сижу напротив и делаю ему страшные глаза )))
Наталья20 марта 2025 г.ответ для Елена
Елена , тема не в первый раз поднялась,в первый раз я спокойно мужу сказала,что я против.он видимо пропустил это мимо ушей или не думал,что будет такая скорость в принятии решения. Ну а вчера,когда свекры позвонили и уже с конкретикой,мол в понедельник поедем туда то,будем делать то то,меня никто не спросил даже. Конечно меня прорвало,я полностью отстояла свое мнение с аргументами. Они нам ничем не помогали,когда была нужда. И мы уже ругались по другим поводам ранее.Почему я должна молчать,если на меня повесят ипотеку чужую на 20 лет? Да тут многие бы в драку полезли,не то что высказать свое мнение.
Елена20 марта 2025 г.ответ для Наталья
Наталья , да у нас так-то тож раз в квартал поднимается эта тема, его родители всё жопой крутят, с разных сторон подкатывают и даже квартиру нашли. Мне очень жаль, что ваш муж вас не слышит. Скажите ему, что раз он хочет, то давай возьмем ипотеку себе, а брат пусть покопит немного денег, закидывает деньги в инвестиции или на накопительный счет под хороший процент, ипотечная ставка в 30% не на всегда, думаю, что в течение 3-5 лет произойдет откат на былые позиции (ну а чо, мы в своё время брали под 12%), а у него уже будет энная сумма на своё жилье и просить никого не надо. А там может женится, родит ребенка и пусть берет себе льготную ипотеку сколько в него влезет. Но так-то только вам виднее как себя вести, но из-за того что вы устроили скандал, получается с точки зрения мужа, что это вы обидели его маму и сейчас он её защищает. Я боюсь, что мы вам тут советом не поможем, тут только вы знаете как лучше )) Могу вам выразить только поддержку )) Займите выжидательную позицию, пусть ходят, смотрят квартиры, бегают договариваются. Прикинте какой у них будет облом когда вы молчите-молчите, а потом просто скажете при оформлении сделки "нет" Пххх представьте их лица.
Хельга20 марта 2025 г.
" кроилово ведёт к попадалову" Рискуют они,рискуете вы,отношения натянутся ( начнут просрочки по платежам допускать,вам бегать за ними), случится вдруг что с кем ( 20 лет не хилый такой срок). Но тут больше позиция не отделившегося мужа удивляет и настораживает
Наталия20 марта 2025 г.
А в чем вы проигрываете? Без ваших вложений на вас оформили бы квартиру. При нормальных отношениях в семье не вижу проблем. Скорее, они рисковали бы, потому квартира на вас.
Lika20 марта 2025 г.ответ для Наталия
Наталия, а что даст им это оформление. Волокита с документами только, ее же потом придется переоформлять. Кроме того семья автора больше не сможет взять под такой процент ипотеку для себя, вырастет долговая нагрузка вообще не смогут кредит взять, Про риски я молчу, вдруг потоп по вине жильца этой квартиры, проблемы будут у семьи автора как у собственников. Такая схема имеет смысл если прям хорошие отношения в семье и ипотеку планируется погасить года за 2.
Наталия20 марта 2025 г.ответ для Lika
Lika, нет проблем сейчас при вине жильца при потопах, есть страхование гражданской ответственности. Волокиты сейчас тоже нет, все можно оформить, если есть желание. Цель - помочь родителям организовать учебу брата с меньшими затратами. Согласна, это только при хороших отношениях. Я б со своими родителями и братом проблем не увидела бы.
Lika20 марта 2025 г.ответ для Наталия
Наталия, сомневаюсь что о страховании кто то кроме автора позаботится. Брат школьник точно нет, родители, на которых ляжет ипотека и другие расходы на содержание новоиспеченного студента, наверняка посчитают это лишними тратами. А автору лишние заботы зачем. И самое неприятное, что автора даже не пригласили на обсуждение задумки, уже это повод не ввязываться в это.
Наталия20 марта 2025 г.ответ для Lika
Lika, страхование онлайн, тык на кнопочки две минуты - и готово. Я б помогла своим родителям сэкономить, а если б мой муж закатил истерику - очень удивилась бы. Тут реально в проигрыше могут оказаться только родители. Теперь они явно отложат эту затею после слов "все отсужу". Но и отношения в семье явно испортятся.
Ананас20 марта 2025 г.
Я видела кучу подобных историй. Часто они печально заканчиваются. Далеко ходить не надо, на друге висит ипотека за его же дом 🤦🏼‍♀️ он денег накопил еще до брака, на маму оформил дом (чтобы не терять право на какие-то льготы и не считалось совместно нажитым имуществом). Попросили, что типа он сельскую ипотеку на себя возьмет на свой же дом, а на эти деньги его брат квартиру купит и будет в ипотеку вкидывать. Через два года послали его и сказали, что твой дом, твоя ипотека, твои проблемы. Второй раз покупает свою же недвижимость. У нас с мужем другой план в голове зреет. Мы купим квартиру на семейную ипотеку минимум двухкомнатную в городе. Туда поедет жить моя сестра пока. Свою однушку она будет сдавать и вкидывать в ипотеку эту сумму. Типа снимает, остаток мы будем доплачивать и риски берём на себя. Та же квартира может не сдаться быстро. Потом будем покупать еще одну квартиру уже сестре, она будет оформлять на себя ипотеку. Таким образом, улучшим пока жилищные условия сестре, квартира все равно потом будет нашему ребенку в итоге. Всех все устраивает, все понимают риски и ситуацию. Просто и мы хотим квартиру ребенку купить и сестра хочет в квартире побольше жить. Если в какой-то момент она передумает, то мы должны будем рассчитывать на свои силы и сами будем гасить ипотеку. Но речи о том, чтобы для кого-то безвозмездно использовать мое право на льготу нет. Растяжки и пузо у меня, значит и право на льготу тоже мое 😄
Баунти20 марта 2025 г.
Наверно, многое от людей зависит. Я для отца кредит брала, он сам все выплатил, но я была уверена в нем, у нас хорошие отношения. Я бы заключила Договор у нотариуса, что ежемесячно брат будет перечислять вам сумму ежемесячного долга за эту квартиру и т.п., через родителей или еще как, неважно, это уже с нотариусом лучше детали обсудить. В случае если он не сможет, просто вернете банку это квартиру да и все. Не вы же будете платить за нее и это он без жилья останется, до момента выплаты ипотеки жилье все равно является собственностью того, кто брал кредит.
Ирина20 марта 2025 г.ответ для Баунти
Баунти, до момента выплаты ипотеки жилье является собственностью банка.
Ольга20 марта 2025 г.ответ для Ирина
Ирина, ничего подобного
Баунти21 марта 2025 г.ответ для Ирина
Ирина, я имела ввиду что право на это жилье имеет только тот, кто оформляет кредит.
Гранатовый сок20 марта 2025 г.
Без вас не оформит т.к вы при любом раскладе созаемщик. Это не хлебушек купить. Абсолютно вас поддерживаю.
Анатолия20 марта 2025 г.
Понимаю прекрасно, почему вас прорвало на эмоции. Ипотека, тем более семейная - не тот случай, когда нужно продавливать решение. Риски здесь есть для всех. Вы не сможете воспользоваться программой, решая жилищные проблемы своей семьи и своего ребенка, а свекры, похоже, совсем не учитывают, что в случае вселенского скандала или ссоры с сыном квартира будет в ваших руках. Когда успокоитель, спокойно предложите мужу взвесить все за и против, особенно против, и скажите, что были неправы в эмоциональном разговоре со свекрами (только аргументированно - в конце концов, вы д не просто скандалил, а защищали интересы своей семьи, и заявлять, что решение обстряпают без вас - это тоже неуважение к вам как к члену семьи). Если стена будет непробиваема, я б заставила его переоформить вашу квартиру на себя и детей, и пусть катится к своим родителям и брату, если что.
Nefertiti20 марта 2025 г.ответ для Анатолия
MamaVlada, а как бы вы заставили переоформить квартиру на себя и детей?)) С ножом у горла?
Анатолия20 марта 2025 г.ответ для Nefertiti
Nefertiti, не, так не выйдет))) но мужчина, кмк, ведомый, раз не отделился от родительской семьи, то, может, ради квартиры для брата и здесь всё оставит и уйдет к ним. Брать ипотеку... Жестоко? Да. Но думать надо в первую очередь об интересах той семьи, которую создал сам. Тем более, у брата всё впереди. А может, родители младшего ни о чем не спрашивали, а брату ипотеку навязывают.
Luck20 марта 2025 г.
У меня была подобная ситуация. На работе есть ипотека для сотрудников - условия очень хорошие. И на меня пытались повесить "надо помогать" троюродному брату!!! Были посланы куда подальше. С мамой не разговаривали месяц, потом помирились. Но я сразу озвучила, что ПОМОГАТЬ - дело добровольное. Если я решу кому-нибудь помочь, то это будет только мое решение. Давить на жалость бесполезно. Брать на себя кабалу плюс тратить свои деньги (в родном городе ипотеку "братцу" почти полность закрывал его отец - двоюродный брат моей мамы). Ни разу не пожалела!
Наталья20 марта 2025 г.
Семейная ипотека может взяться 2 раза , на мужа и жену отдельно. Но муж в вашем случае показал какую семью он считает своей , это печально. Его так воспитали с чувством долга родителям и манипуляциями. То что вы высказались - зато под маской ничего прятать не надо , пусть больше не подходят. Без вашего согласия ипотеку не взять , можете посоветоваться с юристом чтобы было спокойно. А так обрисуйте перспективу в дальнейшем , какие последствия могут быть.
Наталья20 марта 2025 г.ответ для Наталья
Наталья, с моей зп мне не одобрят ее. Да и это двойные риски платить 2 ипотеки
Сошла с ума20 марта 2025 г.
Зачем вы закатили скандал? Без согласия супруги нельзя взять ипотеку, купить квартиру. Даже если можно, зачем скандалить со свекрами припоминая все, что они для, вас не сделали и не должны были делать? Тихо и жестко говорить с мужем. На месте мужа после такого "файер шоу" я бы тоже растерялась и не знала бы как действовать и прогнуть меня родителям стало бы в сто раз легче.
Анна20 марта 2025 г.
Муж принял не Вашу сторону и не сторону семьи, это печально. Поговорите с ним спокойно, без скандалов и упоминания косяков его родителей. Разве вам самим в будущем не нужна будет такая возможность, как семейная ипотека? Что будет, если вдруг по каким-то причинам брат или родители откажутся платить? Кто должен будет разруливать эти вопросы? Семья семьёй и помогать, конечно, нужно, но мне кажется, это даже неприлично - в такие вещи втягивать родственников, навешивать на них хлопоты, создавая им лишние проблемы и заботы. И самое главное - Вы с мужем семья, такие вопросы должны решаться сообща, обсуждаться, а не так что свекровь с сыном порешали и перед фактом поставили, а на остальных плевать хотели. Вы как жена разве не должны давать согласие на эту ипотеку, что они Вас так легко в сторону отпинали?
Бесконечность20 марта 2025 г.
муж совсем что ли у вас. ещё и для брата. .после того, как муж встал не на вашу сторону, ещё и сказав, что вы по-свински себя ведёте, ещё и залез бы в такую кабалу, я бы крепко задумалась, что это вообще для жизни ли человек? пусть с родителями и братом тогда живёт, помощничек.
Алька Родригез20 марта 2025 г.
А как тут психологическая проблема? Вы почти ничем не рискуете, зато крику на весь двор. Попейте валерьянку.
Tisha20 марта 2025 г.
А при каких условиях сейчас ипотека под 6? Молодую семью давно завернули и при оформлении в банке говорят что если детки все здоровые, то 21%
Tisha20 марта 2025 г.ответ для Tisha
Извиняюсь что не в тему 😄 просто ситуация знакомая
Фаина20 марта 2025 г.ответ для Tisha
Tisha, семейная ипотека
Olla20 марта 2025 г.ответ для Tisha
Tisha, 2 детей, младший до 7 лет.
LUDMILO4KA20 марта 2025 г.
Тут есть один момент. Вы в чьей квартире живете? Кто ее купил?
Наталья20 марта 2025 г.ответ для LUDMILO4KA
LUDMILO4KA, в своей собственной,купленной в браке,без их помощи
LUDMILO4KA20 марта 2025 г.ответ для Наталья
Наталья , тогда какие вопросы, пусть старшему сыночке помогут расшириться, семья все таки, ребенок. Младший сам возьмет себе ипотеку семейную когда подрастет. Вы правы
Еленка20 марта 2025 г.
Хорошая новость,без вашего согласия не оформят. Вторая, они теперь и побоятся, так как вы можете потом,например, на брата не переписать недвижимость после выплаты
Анатолия20 марта 2025 г.ответ для Еленка
Еленка, кстати, да. Так что, может, вопрос и выеденного яйца не стоит, особенно если муж авторки донесет это дело до родителей.
Анна20 марта 2025 г.
На сколько я знаю семейную ипотеку можно взять только один раз? Пусть это и будет вашим и вполне разумным аргументом
Lika20 марта 2025 г.
Зря конечно наговорили всякого. Без вас они все равно ничего не смогут оформить. Просто спокойно нужно было объяснить что не хотите утратить свое право на льготную ипотеку. Так как возможно самим потребуется расшириться или своему ребенку купить жилье. Они конечно тоже хороши, нужно было изначально с вами обоими это обсуждать, а не только с сыном своим.
Татьяна21 марта 2025 г.
Так если муж будет брать на себя кредит и вы в официальном браке без вашего согласия ему кредит не дадут. Зря конечно поругались, можно было спокойно озвучить свою позицию и не подписывать разрешение. Но в целом, я с вами согласна, это очень большая обуза. Неизвестно, как ваша жизнь будет складываться, может вы сами захотите взять льготный кредит. А брат раз уже собирается жить самостоятельно, пусть и кредит берет на себя.
Наталья21 марта 2025 г.ответ для Татьяна
Татьяна, даже если бы я просто ответила нет и все,все равно я была бы плохая и со мной не разговаривали бы, как и сейчас. Моего мнения просто даже не спросили,якобы по умолчанию я согласна они считали,это ж такая ерунда.
Татьяна21 марта 2025 г.ответ для Наталья
Наталья , но в банке все равно без вашего согласия не смогут. Я бы тоже не согласилась, может тоже бы и не сдержалась бы. Вопрос совсем не ерундовый, это не на утюг занять. Держитесь.

Войдите, чтобы ответить в теме.

Войти