Покупка 1/3 доли в трехкомнатной квартире с учетом материнского капиталп — обсуждение в Многодетные мамы

Есть ли опыт в Москве, кто покупал долю 1/3 в трёхкомнатной квартире с использованием материнского капитала? Имеется трешка, три доли - Мама, я, сводная сестра. Мама оформляет на меня договор дарения своей доли, я покупаю долю у сестры, наличные и остаток материнский капитал. Квартира полностью переходит в собственность моей семьи.

Ответы

Надежда24 августа 2018 г.

Я не в Москве, но мы именно так и сделали. У мамы было 1/3, у меня 2/3 в трешке. За маткапитал выкупила ее 1/3. Выделили доли на детей. Все одобрили, не было никаких заминок

Карина24 августа 2018 г.ответ для Надежда

Добрый вечер! А не подскажите порядок действий? Куда сначала идти?

Надежда24 августа 2018 г.ответ для Карина

Добрый вечер! Сначала в рег.палату поехали, там нас отправили к нотариусу. Пришли к нотариусу на консультацию, она уже забрала документы и рассказала план действий. Теперь оказывается этим всем занимаются нотариусы

Карина24 августа 2018 г.ответ для Надежда

Спасибо! Схожу тоже на консультацию

Анна Соболева24 августа 2018 г.ответ для Карина

Если с маткапиталом, то есть смысл сначала в Пенсионный фонд сходить.

Карина24 августа 2018 г.ответ для Анна Соболева

Туда тоже схожу

Лариса27 августа 2018 г.ответ для Карина

Оформляете сделку, где в ДКП указываете, что оплата мат капом. Сдаете документы на регистрацию. Забираете после регистрации выписку из ЕГРН о переходе права, после этого сдаете все в ПФР. Месяц они принимают решение, 10раб.дн. после этого перечисляют деньги на р/с продавца. Мы когда оформляли сделку несколько раз в ПФР консультировались, поскольку есть нюансы по оформоению договора. Но мы не пользовались услугами нотариуса. Наверное нотариусы знают эти тонкости. Но уж слишком дорого стоят их услуги. У нас собственник был один и в этом случае достаточно рукописного договора, без нотариального заверения.

Sveta27 августа 2018 г.ответ для Лариса

Сейчас все сделки с долями только через нотариуса. Некуда деваться, хочешь долю купить-продать, плати.

Tata24 августа 2018 г.

Опека сделку не одобрит, т к родственники

Ирина24 августа 2018 г.ответ для Tata

При этой сделке опека не нужна.

Tata24 августа 2018 г.ответ для Ирина

Как тогда мат капитал обналичивать?

Tata24 августа 2018 г.ответ для Ирина

Пенс фонд должен сделку одобрить, не опека. И вроде как он одобряет такое. Погуглила.

mas'ka25 августа 2018 г.ответ для Tata

Причем тут опека, если доли детей будут не меньше, чем сейчас на них приходится, то проблем не будет. И пф тоже одобрит покупку у родственников, если после этого вся квартира перейдет в собственность семьи.

Лариса27 августа 2018 г.

Так можно. Главное чтоб доля сестры по кадастровой стоимости была не меньше суммы МК. Не уверена, но кажется ещё условие, чтоб прежние владельцы после сделки выписались из кв, но это не точно.

Войдите, чтобы ответить в теме.

Войти