Нужен мозговой штурм по поводу ремонта

совет у меня один -продавать и покупать во вторичке с ремонтом, по деньгам примерно равносильно будет. не имея свободных денег ремонт растянется лет на 5.

По поводу стяжки-Вы пишите трещины. Это наверное считается косяком застройщика. Дом на гарантии в течении 5 лет, они обязаны это устранить.

Может всё-таки попробовать самим? Мы купили однокомнатную квартиру без отделки. Голый бетон, пластиковые окна и  есть батареи. Больше ничего нет. Очень медленно делаем ремонт сами. Муж смотрит ролики на Ютубе, читает статьи по ремонту. Сделали стяжку, трубы, делаем электрику. Теплый пол сделали на балконе и  в ванной. Делали всё впервые в жизни. Нанимать планируем именно на точечные работы (натяжной потолок, укладка плитки).   Минусы:  1. Т.к. мы в этом деле новички, то идет всё очень медленно.  2. Много времени уходит на ознакомление с технологией.   Плюсы: Экономия на материалах, т.к. всё закупаем сами. Уверенность в том, что сделано будет качественно. Приобретение нового опыта. Чувство гордости))

ИМХО переезжайте как есть. Ждать у моря погоды долго можно будет. На месте уже по мере проживания будете потихоньку по 1 комнате делать. 

В условия кризиса нужно отказываться от перфекционизма. Я сейчас как раз в этом мужа убеждаю, потому что тоже хочу к лету съехать от родителей, а ремонт уже год идет!!! Не выносите оконный блок, теплый пол элементарно самим положить (если электрический, конечно, они комплектами продаются, там все есть), не натягивайте потолки, а побелите, пусть и без идеального выравнивания, не красьте стены, просто поклейте обои, это проще. Плитку положить с санузлах тоже не сверхзадача, надо только потренироваться резать ее. Инструмент можно и продать потом. Брат мужа делал временный ремонт примерно так. Вообще мало потратился: линолеум на авито купил б/у, кухню родственники отдали, они же помогли установить. Ничего, живет уже пару лет, хочет менять на двушку.

Вы не отремонтируете при 0р 0 коп. Это утопия. Тёплые полы, потолки, стяжка, плитка все стоит денег, ламинат. Можно жить без потолков пока и дверей ( только ванная и туалет), налить пол, постелить по всей кв линолеум (полукоммерческий получится дорого). Сделать разетки, ванну и туалет обшить панелями. Поклеить дешёвые обои. И заехать. Денег уйдёт не много.

Мы купили квартиру 2 месяца назад. Заехали почти сразу. Квартиру полностью надо ремонтировать - замена проводки и т.д. Финансов на это нет абсолютно. До этого жили на съемной. Мебели нашей почти нет. Вот так и живем, в убитой и почти пустой квартире. А что делать ? ))

потихоньку делать самим. Сделать самое необходимое и переселяться, а там быстрее пойдёт.Можно какое-то время пожить и без дверей межкомнатных и т.д.

Практически всё вами сказанное- про меня. Ну...тока что денешек чуток поболЯ  у меня....но они все уходили на ипотеку (на досрочку, чтоб быстрей.... Мои дети не видели моря 8 лет. Тока азовское. Раза 2).Я- сторонница срочного переезда. Вопрос был- "В БЕТОН....????"Ага...в бетон...Не поверите... мы въехали первыми в дом даже без черновой отделки (т.к. был переезд из др.конца страны сразу с контейнером вещей...куда б мы это запихали в съёмную квартиру, к примеру....когда там контейнер своей мебели...). Свет был тока до щитка в общем коридоре (такая серия дома...).Канальи не было совсем никакой. Тока дырка в полу. Ни одной трубы. Эх...фотки нет под рукой выложить... И в этом мы жили. Спали на полу, ессна... на надувных матрасах. Горшок переезжал из одной комнаты в другую. Мылись...?  как-то....Ну...у нас идея была....и помощи ни откуда.Правда, нам ремонт делал мастер. Сделали тока минимум.Но как-то умудрилась я подобрать материалы, что когда хотели продавать, аг-во позиционировало как евроремонт....я усмехалась в трубочку....ведь потрачено было реально немного. Пол-линолеум. Хороший, правда...Который щас стоит тож немало....Потолок- побелка краской.  Стены- под правИло- обои. Кафель в санузле и кухне/прихожке муж сам делал.Двери потом ставили. Вопщем, у вас закрыта уже бОльшая часть вопроса- стены есть. Если хочется сразу хорошее, дабы не переделывать, то можно сделать, как я делала во 2-ой квартире: * везде сразу сделали потолки (обычная покраска/побелка)* везде сразу — стены/обои.Это всё.* пол не делать- прям на бетон- офисное покрытие ковровое, самое дешевское, лишь бы пыль не шла. * двери не делать . Мы без них (именно без всех межкомнатных дверей) жили 8 лет....ничего.... (тока в санузлах- строительные двери и были...)* санузел- не делать, если там есть муниципалка хоть какая-то, если нет, то можно пока оклеить белыми квадратами...такими..типа пенопластовыми, с узорами... Раньше ими потолки народ оклеивал.Всё. И так жить можно вполне. Обои нормальные поклеены, потолки белые, на полу ковролин везде.  Не в каждой-то квартире даже так есть....знаете ли...Мы так 8 лет прожили.Теперь ипотека погашена. За это время и план-дизайн "вырастили".Вот и начали уже- рушить оконную коробку, укладывать теплый пол, делать санузел с переносом стен, укладывать ламинат. Я абсолютно уверена, что всё сделала правильно.Чего и вам советую.С наилучшими! 

Главное-начать ремонт..Вас просто устраивает все пока-есть где жить. В чем-то урезать свои расходы-и НАЧАТЬ САМИМ. Поверьте, из вышеперечисленного очень многое можно сделать самим при минимальных затратах...Это же ваша квартира-вот вейте гнездышко...