Хотим дом!

Catherine18 июля 2014 г.28 ответов

Всю жизнь живем в квартирах, а мечтаем о доме!

Планируем расширение. Вот встал вопрос: квартиру трешку или небольшой домик.

Если дом, то с чего начинать? Из чего лучше строить, если финансов немного)? Можно ли самим начертить проект? И подготовить приблизительную смету? Хотелось бы все подготовить до того, как приспичит расширение. Заранее огромное спасибо за советы!

Ответы

карина18 июля 2014 г.

Если вы разбираетесь в стройке, то проект можно придумать и самим, мы саси нарисовали, размеры проставили, по мере копательных работ, дом увеличился и в длину и в ширину. Прдготовить приблизительгую смету тоже можно, но весьма приблизительную, я бы к этой смете еще 30% стоимости прибавила. Хотя, смотря что, у кого и из чего строить.

Catherine18 июля 2014 г.ответ для карина

А у вас есть какое-то образование в этой сфере? Или как надо разбираться в стройке)? Мы знаем, конечно, что хотим (одноэтажный дом, три спальни, туалет, ванна, гостиная, возможно совмещенная с кухней).

Елена18 июля 2014 г.ответ для Catherine

Поищите готовые проекты в интернете, но внимательно посмотрите, бывают много косяков или сложных элементов, которые удорожат стройку, например, нестандартные плиты перекрытия на заказ. А если вы абсолютно ничего не понимаете в строительстве, то лучше закажите проект. Один раз заплатить, зато потом косяков не будет. И вообще, вы любите работать на земле? даже Газоны требуют постоянного ухода. Если нет, то лучше квартира.

Catherine18 июля 2014 г.ответ для Елена

Да, возможно Вы и правы, лучше качественно, чем локти потом кусать.

Ольга18 июля 2014 г.ответ для Catherine

Мы тоже купили участок и собираемся строить дом. Выбрали в интернете подходящий проект, точнее сказать, выбрали понравившуюся "картинку" и обратились к проектировщикам в своем городе. Они готовят нам проект с подходящей для нас планировкой, размерами и т.п. По цене выходит примерно так же как и в ИМ, но при расчете стен, фундамента и пр. будут приняты температурные режимы нашего региона.Это такое ответственное мероприятие, скажу я вам)))) Столько ночей бессонных позади))) А сколько еще впереди.....Удачи Вам!!!

Catherine18 июля 2014 г.ответ для Ольга

Спасибо огромнейшее! Обязательно возьму на заметку!

Ольга18 июля 2014 г.ответ для Catherine

Про смету забыла сказать.. Когда проект будет готов можно обратиться в любую строительную компанию, а лучше напрямую к их сметчику, и они за не большие деньги накидают смету.

карина18 июля 2014 г.ответ для Catherine

да, муж строитель, но даже этого порой недостаточно, потому как за производимыми работами нужно следить, а для этого нужно не работать, а заниматься только стройкой...не обращайте внимание, у меня временный пессимизм)

Catherine18 июля 2014 г.ответ для карина

да вот... я понимаю, что все время и деньги уходят на стройку. но прям хочется и я думаю, что это того стоит)) но может я и ошибаюсь...

ЭЛИНА18 июля 2014 г.

Строим дом,продали квартиу 3-х комнатую,есть деньги еще,так вот проект я нашла в инете,обыграла его под нас,так же как вы хотите одноэтажный 3 спальни,кухня-гостиная,гардеробная,ванная+еще отдельно с\у с котельной и ванной тоже будет унитаз,показали прорабу и начали строитьза 1,5 месяца стоит коробка на след неделе начнем крышу и замерять окна,дом у нас блок обложенный кирпичом между ними пенопласт стены 50 смНО муж постоянно на стройке-работа позволяет,ищет материал где достать выгоднее и дешевле,например часть плит на пол купили БУ,Нам прораб сказал что полностью возвести дом со всеми коммуникациями ,но без внутренней отделки,у них это наз под ключ выйдет наша трешка!

Catherine19 июля 2014 г.ответ для ЭЛИНА

Да вот и у нас... выходит дом в черте города будет стоить столько же, сколько трешка в центре. Спасибо за советы, поищу проекты в интернете.

ЭЛИНА19 июля 2014 г.ответ для Catherine

У нас тоже в черте города,мы не захотели скважину и тп,городские коммуникации будут,посмотрите у меня в дневнике проект нашего дома,он не окончательный немного переделали

ЭЛИНА19 июля 2014 г.ответ для ЭЛИНА

Стоимость земли помимо дома,те плюс к трешке,но это смотря сколько хотите соток

Catherine19 июля 2014 г.ответ для ЭЛИНА

да много нам ни к чему, конечно)) времени на большой участок не будет точно, пока я в декрете, а потом пахать-пахать-пахать, чтобы дом строить и детей на ноги поднимать))

Catherine19 июля 2014 г.ответ для ЭЛИНА

Благодарю! Посмотрим))

Олеся (Лесёнок)18 июля 2014 г.

Мы в своё время продали двушку и вложились в таунхауз)))) Это, правда, половинка дома) Но с землёй, в закрытом посёлке. И на обстановку чуток осталось)))) Но со временем планируем построить свой дом) Считались, получилось что надо порядка 10 миллионов)))) Это дом 240 квадратов, не далее 10 км от МКАД, с коммуникациями.

Catherine19 июля 2014 г.ответ для Олеся (Лесёнок)

Да нам больше 120 квадратов ни к чему)) содержать будет не на что. Знакомые в черте города в 4 млн уложились. Столько же будет стоить трешка в центре города.

Олеся (Лесёнок)19 июля 2014 г.ответ для Catherine

Ну в принципе, всё зависит от стоимости земли, материалов, подключения коммуникаций. Поговорите с ними, пусть расскажут, что к чему. Посмотрите готовые дома, потому что готовые дома продают дешевле, чем они стоят при строительстве.

Catherine19 июля 2014 г.ответ для Олеся (Лесёнок)

Точно! есть у нас несколько таких конторок с готовыми домами, надо глянуть на их сайты. Спасибо!

Ariadna18 июля 2014 г.

Не знаю как у вас но у нас в городе примерно так: средняя трешка в панельном доме до 10 лет стоит от 4млн. А вот сотка земли в черте города от 500 тыс. Как ни крути квартира выходит дешевле.

Catherine18 июля 2014 г.ответ для Ariadna

у нас примерно то же на то же выходит, поэтому-то и рассматриваем оба варианта

Inga18 июля 2014 г.

У нас самый простой домик стоит как 2 трешки ((

Catherine18 июля 2014 г.ответ для Inga

Вот это да...

marina19 июля 2014 г.

Читаю ниже что сами нарисовали и построили.... не представляю если честно.. хотя может быть в других странах и так. Мы в литве живем. У нас сначала нужно что бы архитектор сделал проект( или купить готовый) потом его нужно утвердить- пройти по всем инстанциям и получить разрешение на строительство( такая толстая увесистая папка получается) а потом уже строить, можно и самостоятельно, но обязательно строиться под руководством прораба- то есть технический присмотр должен быть- что ысе строится по проекту. Нарушать эти условия чревато- снесут дом если он построен без разрешения или никогда не сдашь готовый объект если не было техприсмотра и соответствующих документов. Вообще конечно по деньгам выходит гораздо дороже , чем иначально предполагается...ровно в два раза)

Catherine19 июля 2014 г.ответ для marina

у нас проще. если бы такие правила и у нас действовали. я бы, наверное, навряд ли на дом решилась))

Марина22 июля 2014 г.

Самый дешевый — конечно каркасный. Я сейчас строю себе такой. Планирую уложиться в 1 млн. и дешевле — это без внутр. отделки. Но если выбирать дом или квартиру, то здесь нужно смотреть насколько далеко от цивилизации будет этот дом построен. Как Вы будете в дальнейшем возить детей в д.сад, кружки, школу. Пока я за квартиру. Дом это так на лето, зимой на выходные съездить.

Catherine22 июля 2014 г.ответ для Марина

И то, и другое, к сожалению, содержать не сможем. Поэтому пока решаем и взвешиваему все за и против)

Марина23 июля 2014 г.ответ для Catherine

Квартира однозначно дешевле в содержании. Здесь даже и думать нечего. По крайней мере, все, что касается отопления, водоснабжения, канализации - это будет не ваша забота.

Войдите, чтобы ответить в теме.

Войти