Кирпич VS панель

Dominoshka5 мая 2014 г.135 ответов

Девочки, вопрос риторический, но крайне важный!!!

Затеяли мы тут переезд с ипотекой.

Изначально почему-то оговорили с риелтором что нам нужна ТОЛЬКО квартира в кирпичном доме, на панельные даже не смотрели. Никогда не жила в панельных домах, слышала только про их минусы - большая слышимость, холодно и прочее. Еще слышала о каком-то вреде панельных плит, что от них бывает аллергия...но в это все слухи...

Но! Попадается куча квартир просто с офигенной планировкой в панельных домах!!! и они дешевле!!!

Что делать? Рассматривать панели?

Пожалуйста, напишите в каком доме живете вы??? На ваш взгляд плюсы и минусы панелей и кирпича??? Очень важно!!!!

Спасибо огромное всем ответившим!!!!!!!!

Ответы

Ольга5 мая 2014 г.

Живем в панельном 3 года, до этого снимали монолит-кирпич, так вот у нас слышимость никакая по сравнению с монолит-кирпич- там вообще каждый шорох из соседнего подъезда слышно было. Но панель-панели рознь. Вот у нас сэндвич панель- очень тепло зимой, летом прохладно- самое оно и слышимость терпимая, если только кто-то что-то сверлит или колотит, а так или у нас соседи спокойные или что- но мы их не слышим вообще.. А мои родители уже 25 лет живут в панельном доме, но у них другие панели и другая серия- там конечно слышимость тоже ого-го и наоборот- жарко летом- холодно зимой. В общем, тут уж как повезет..ПС. а планировка мне в моей квартире нравится, хоть и панель и ничего нельзя перестраивать, но есть и гардеробная 6 квадратов и холл 7 квадратов (все сразу было), я считаю к нашей "неслышимости" и хорошему температурному режиму это большой плюс. не хочу никуда из своей панели, ну разве потом в свой дом.

Dominoshka5 мая 2014 г.ответ для Ольга

ой, прям моя мечта 0 зимой тепло, а летом прохладно)) у нас в кирпичном просто жара невыносимая летом(( но у нас солнечная сторона и однушка)где бы такие панели-сэндвичи найти? ))Спасибо большое за коммент!!!!!!!!!!

Лена Vе́gа5 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

Оль, ты в панельке не жила. У нас везде солнечные стороны — в панельке пекло!

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Лена Vе́gа

Ленусь, мы щас в однушке живем в кирпиче на солнечной стороне. Жара такая летом что одуреть можно, не знаешь куда сбежать(((

Лена Vе́gа6 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

Да у нас тоже жарко, но в панельке на балкон не выйти. Плюс здесь мы подобие сквозняка сделать можем, а у мамы только дверь в коридор открывать

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Лена Vе́gа

Лен, а почему в панельке на балкон не выйти? я сама люблю балконы, но что касается ребенка 0 то у меня балконо-окно-фобия какая-то((( хоть решетки ставь.

Лена Vе́gа6 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

Жара летом, как в теплице. Еще лет 5 назад не так было, а сейчас лето очень жаркие

Dominoshka8 мая 2014 г.ответ для Лена Vе́gа

блин) все меньше и меньше хочу панельку)))я уже на новостройки посматриваю)))

Лена Vе́gа8 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

Правильно. Ипотека же кабала на всю жизнь, так пусть за нормальное. Опять таки разменять для детей проще будет.

Dominoshka8 мая 2014 г.ответ для Лена Vе́gа

ох, Лен, даже думать боюсь про эту кабалу)) а вы на сколько лет взяли? трешку?

Лена Vе́gа8 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

У меня родители помогли. Двушка. О трешке и не думаю, только о комнате или однушке каждому сыну в ипотеку.Не хочу старухой потом переезжать с насиженного места.

Dominoshka13 мая 2014 г.ответ для Лена Vе́gа

Молодцы родители!!!наши свекры вроде тоже собираются помочь, но только всмысле дать немного денег взаймы)

Ольга5 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

у нас бюджетный дом совершенно, построенный Су- 155..(серия П-3м) Но реально в нашей квартире очень кайфовый климат.. мы даже батареи все зимой отключаем, так как жарко очень.. Сэндвич-панели типа панель- потом прослойка какая-то утеплителя- потом снова панель (муж так объяснял- я не знаю, как на самом деле). Так вот за счет этого она от солнца не нагревается, а зимой не остывает, так как теплопроводимость низкая. Хотя у нас очень много торцевых стен- внутренний и наружный угол дома- окна на 3 стороны. Мы когда еще не заехали- я переживала, что "уличные" стены придется дополнительно утеплять. Но у нас там кроватки детские стояли и никто не мерз и стены не холодные. А вот с родительскими стенами сравниваю- имели такую же стену, она зимой "промерзала" пришлось родителям вешать на стену ковер. А этим летом к ним приезжала- мы не знали куда от жары бежать- жара и духота, так что частично соглашусь с нижним комментарием. Есть такое дело, но не во всех панельных домах.

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Ольга

спасибо огромное!!!!!!!! найти бы эти сэндвич-панели еще, красота прям!!!!

@ленушка5 мая 2014 г.

Панельные дома даже не рассматривали. Хотя квартиры намного дешевле. Это надо пожить и там и там, чтобы сравнить... Не хотим жить в бетоне. У нас дом полностью из кирпича, перегородки между нами и соседями то же из кирпича, а вот в нашей квартире перегородки между комнатой и кухней блоки, а с/у из кирпича.

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для @ленушка

спасибо большое!!! мы тоже даже не рассматривали, но реально никак прям не можем найти вариант чтоб примерно сочетались цена-качество(

@ленушка6 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

Ну вы потом начнете делать ремонт в панельке типа "по экологичнее" , хотя кто как к этому относится.. ну большинство смотрю против ламината, обои только бумажные,и т.д, а какой смысл в таком ремонте, если дом панельный?

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для @ленушка

ээх(( я мечтаю об относительной хотя бы экологичности, но хочу ламинат и не бумажные обои...)) если уж экологичность, то нужно белить все как в избах делали раньше...

@ленушка6 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

ну так почему белить, есть напольные покрытия пробка или доска с паркетом, потолки можно не натяжные, а просто штукатурить, да обои бумажные много красивых, ну и цены конечно не маленькие, а клеить их сложнее.

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для @ленушка

против штукатурки на потолке ничего не имею против, нормально, обои бумажные просто заколебалась клеить у себя тут, ужас)) паркет очень дорого((

Ксения5 мая 2014 г.

мы живем в 3х летней панели.Сделали шумо изоляцию и КАК В ТАНКЕ! я еще ни одного соседа не слышала,хотя над нами живут двое детей!Зимой было катастрофически жарко...сейчас ,вот в данный момен батареи не топят,а дома теплынь,во всех комнатах открыты окна.С мужем тут на днях разговаривали,он у меня занимается строительством многоэтажек,но монолит-кирпич.Говорит,что панель ЛУЧШЕ,потому что кирпич-это облицовка,монолит только стены,а все остальные перегородки,как внутренние,так и внешние,например,где окна все из пено или газо блоков,в которые можно рукой шуруп ввентить...

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Ксения

ого... это и к старым домам относится? я не знаю из чего у нас перегородки, стены ни разу не ломали, но например менять окна в панельном намного быстрее и дешевле слышала, и мусора меньше. А у нас в кирпичном пол-дня одно окно делали и мусора нереально много...

Ксения6 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

ну про старые,конечно не подскажу)))муж говорит,что самый идеал-это ПОЛНОСТЬЮ кирпич(ну кроме полов-потолка,там плиты)...вот у моей мамы так,высотка полностью из кирпича,но могу сказать,по слышимости тоже самое,что в панельке без ремонта...нам в панельке поменяли 4 больших окна и балконный блок за 1.5 дня)))

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Ксения

ого, так быстро!!! у нас с одним окном возился ооочень долго))

Barbygirl5 мая 2014 г.

Жила и в кирпичном и в панельном. Предпочту кирпич, но купили монолит.

Dominoshka5 мая 2014 г.ответ для Barbygirl

Скажите пожалуйста, а почему именно предпочтете кирпич панели?монолит — это какой-то современный вариан (новостройки?)? чем он хорош?

Barbygirl5 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

Панельные дома часто страдают тем, что протекают швы между панелями. Нужно очень постараться, чтобы управляющая компания их замазала. А в период до того, как они это сделают, ремонт может сильно пострадать, а как следствие грибок и тп., приятного мало. Шумоизоляция действительно очень плохая. Ведь не зря панель стоит все-таки меньше кирпича.Кирпич — экологичный материал, не знаю, насколько это весомый плюс в выборе квартиры, но все же.Монолитно-кирпичный дом имеет ВНУТРЕННИЕ НЕСУЩИЕ конструкции из бетона. А наружные стены выкладывают из кирпича. Выбрали монолит, потому что именно по этой технологии в основном сейчас возводят дома.Из кирпича, конечно, тоже строят, но он существенно дороже.

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Barbygirl

спасибо большое за ответ!!!!!экологичность для меня очень-очень важна!

Надя5 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

монолит - это когда льют бетон в процессе стройки на сваи , панельки. - собирают как конструктор из готовых бетон панелей . как результат монолит меньше усаживается , менее продуваемый , слишимость зависит от толщины стен, как и в панели

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Надя

спасибо большое!!!!!

Бася5 мая 2014 г.

Живу в современной панельке ивановского дск, дому 8 лет. Я довольна. Стены относительно ровные, на потолке швов нет. Соседей особо не слышу, хотя сверху и снизу по двое детей. У нас квартира в середине дома, распашонка, восток-запад. Все супер: и светло, и летом прохладно, и зимой не холодно. Качеством очень довольна, сейчас трешку ищем, хотим тоже панель. Потому что в нашем районе малые метражи из кирпича, а монолит по идейным причинам не рассматриваем. У соседей торцевая двушка, так вот там холодноватые стены, плинтус зимой чуть ли не инеем покрыт. Про слышимость у многих сейчас нарекания на кирпич, монолит один раз хвалили что тихо. Наверное, просто с соседями повезло. Ребенок аллергик пищевой, но это наследственное. Сейчас почти уж нет. Главное, чтобы пылесборников дома не было.

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Бася

спасибо большое!!! девочки в комментах тоже писали, что современные панели намного лучше, это старые такие тонкие. Теперь буду обращать внимание еще на год строительства дома)

Ира5 мая 2014 г.

Жила в разных домах. Слышимость везде одинаково прекрасная)))))в одном панельном звук шёл из розеток))))а сосед по ужасам фанател.....так вот, каждый вечер мои розетки орали истошными воплями)))))

Dominoshka5 мая 2014 г.ответ для Ира

ооооооо вот это даа)) весело вам было наверное=) у нас соседи тихие, и не слышно их)

Ира5 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

Меня это веселило))) я фанатела в тишине за компом посидеть..и вдруг розетку опять "убивают"А если серьёзно, то я выбирала бы планировку. Лучше сделать шумоизоляцию, чем думать, как из кухни в хруще 6м сделать полноценную комнату и какую стенку сломать

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Ира

ахаха "розетку убивают")))))))))хорошо что вы с таким чувством юмора!!!!!

akvitty5 мая 2014 г.

Живу в сталинке. Панель бы купила только в случае, если бы могла себе по деньгам только ее позволить. При прочих равных — НИКОГДА.

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для akvitty

спасибо!!! а сталинка — это намного больше хрушевки? я все время путаю их с брежневками))

akvitty6 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

Сталинки — индивидуальные проекты, потолки от 3 метров, стены внешние толстые (у нас 60 см), высокие окна. Брежневки строились позже — они чаще типовые, потолки 2,7 чаще всего. Кирпички, с небольшим санузлом. Похожи по планировке на хрущи, но потолки все же повыше, кухни побольше, бывают застекленные балконы и лоджии. Есть лифты, этажей обычно много — от 9. Площади квартир в сталинках больше, чем в брежневках.

Dominoshka8 мая 2014 г.ответ для akvitty

спасибо большое что объяснили!!!! я всегда их путала))

Ася5 мая 2014 г.

кирпичные же тоже не полностью их кирпича, к сожалению, а стены отдельные только

Dominoshka5 мая 2014 г.ответ для Ася

а почему же они так ценятся тогда? до сих пор не понимаю(

Ася5 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

в кирпиче комфортнее,даже если его и чуть-чуть, наверное))) мы жили в кирпичном доме, перекрытия все-равно бетонные, а значит слышимость ого-го.

Dominoshka5 мая 2014 г.ответ для Ася

Спасибо! да, мы в кирпичном живем, слышимость тоже очень даже приличная))

Лана5 мая 2014 г.

Сделайте хорошую шумоизоляцию, если это решающий фактор в выборе.

Dominoshka5 мая 2014 г.ответ для Лана

слышала о ней, вся надежда на нее) еще слышала о каком-то вреде панельных плит, что от них бывает аллергия...

Лана5 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

Ммм... Вот сейчас кажется уже на все аллергия у людей, не удивлюсь, что и на плиты тоже)

Dominoshka5 мая 2014 г.ответ для Лана

да, это точно(( не знаешь отчего она может быть уже(

Милана5 мая 2014 г.

В панельном доме перепланировку сделать нельзя. Ванная и туалет обычно очень маленькие, т.к там стоит коробка. Жила и в панельке, сейчас монолитно-кирпичном. Панель это эконом вариант, с обычными планировании по сериям. Кирпич- это индивидуальные планировка, элитные жилье, крупногабаритные . Панельные квартиры- это малогабаритные.

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Милана

Спасибо огромное!!! я еще даже не смотрела панельки. но читая комменты все меньше их хочется, хотя почти настроилась уже)

LINa5 мая 2014 г.

Я выросла с младенчества в панельном доме до 20 лет — потом 10 лет в кирпичном, сейчас больше года в монолитно-кирпичном, ни тогда ни сейчас не страдаю аллергией и из моей семьи никто ей не страдал. Муж рос в кирпмчном доме — аллергик, но и за то время сколько мы вместе прожили потом и хуже, ни лучше не становилось, поэтому в нашем случае взаимосвязь аллергии и панельного дома опровергнута)

Dominoshka5 мая 2014 г.ответ для LINa

мне просто риелтор рассказала что одной семье врач посоветовал переехать в кирпичный дом, т.к. это будет полезнее для ребенка. Вот я и забоялась))

mengeden5 мая 2014 г.

смотря какая панель Оль )у моей свекрови кирпич, отличная планировка, кухня побольше немного (на пару метров, но всеравно)сейчас в панельном — жуткотаааа! про соседа снизу знаешь, он слышит даже как кошка ходит и устраивает погром за это ( сверху никого нет, но у соседей сбоку ребенок — такое ощущение, что по нашему потолку бегает %(

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для mengeden

ахах)) помню твоего чудо-соседа))) у нас сбоку ребенок маленький — слышно только когда плачет и родители ругаются, и то когда тихо только)

Ольга5 мая 2014 г.

Живу в кирпичном. Зимой тепло, даже не смотря на первый этаж, летом прохладно. Соседей сверху слышу очень. До этого жила в панельных. Тепло было и летом и зимой) Слышимость через стены, но это решамый вопрос. Не вижу особой разницы между кирпичем и панелью. Выглядит дом симпатичнее это да.

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Ольга

спасибо большое!!!!

Лена Vе́gа5 мая 2014 г.

Родительский дом панельный, сейчас в кирпичном живу. Теплее зимой, прохладнее летом, если северная сторона в панельке сырость. Стены обычно толще = тише. Шум через пол идет, а не от боковых соседей. Да, мы взяли дороже, но кирпич!

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Лена Vе́gа

Ленусь, спасибо!!! вот не было у меня опыта проживания в панели))) хотя я чисто на психологическом уровне больше за кирпич, но такие быват ужасные планировки и малогабаритки(((( а то что поновее — уже не по карману((

Лена-Люкс5 мая 2014 г.

Жила в очень холодном кирпичном и очень теплом панельном))) Слышимость что там, что там была замечательная.

Dominoshka5 мая 2014 г.ответ для Лена-Люкс

мы сейчас в кирпичном, слышимость да, тоже приличная(( хотя в основном только когда очень кричат, но я сплю крепко, а днем не замечаю))

NadiaHappy5 мая 2014 г.

Мы панельный даже не рассматривали. Я обеими руками и ногами ТОЛЬКО ЗА кирпич! Даже если квартира и дороже... (но нам повезло, купили в кирпичном и относительно дешево)

Dominoshka5 мая 2014 г.ответ для NadiaHappy

Я вот тоже упиралась, только кирпич, но у нас такие планировки ужасные везде, а улучшенки стоят очень дорого для нас((надеюсь что удастся найти все же кирпич...

Олеся (Лесёнок)5 мая 2014 г.

28 лет в кирпичном доме)))) И была рада))) Хотя, слышимость там тоже не плохая))))

Dominoshka5 мая 2014 г.ответ для Олеся (Лесёнок)

спасибо! да, у нас в кирпичном тоже слышимость приличная))) поэтому переживаю что же тогда будет в панели если так говорят? )))

Надя5 мая 2014 г.

а монолит почему не смотрите? дешевле кирпича и качество выше чем у панелей

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Надя

у нас в городе только одни дом монолит на сколько мне известно(( и квартиры в нем не продаются никогда(

Мари5 мая 2014 г.

В частном! Это единственный нормальный вариант жилья!

Dominoshka5 мая 2014 г.ответ для Мари

)) согласна с вами! но это чуть похже))

Annuchka6 мая 2014 г.

Оля, тут надо рассматривать несколько вариантов. В разрезе нашего города могу написать про трешки, например. Кирпич: Хрущевки - стены, действительно, толстые. Слышимости практически нет, но убогая планировка и старые коммуникации. Кирпич-современки ( или так называемые "эски") - слышимость чуть лучше, чем в панельных. Планировка, опять же, не очень. Малюсенькие комнаты и цены дороже. Кирпич-новостройки выигрывают во всем, кроме цен)))).Панель-слышимость конечно есть, по-поводу тепла, меняешь окна, батареи и в квартире Ташкент))). У меня у родителей панель, батареи почти всю зиму отключали, жарко очень. Зато хорошая планировка. Я не вижу смысла переплачивать за кирпичные клетушки, если есть возможность купить квартиру побольше. Еще обрати внимание нет ли в квартире муравьев, в некоторых районах нашего города это прям беда((((. Я у себя на последней квартире заколебалась их выводить(((, отчасти из - за этого и продаем((((. На район смотри, где тебе комфортнее, на соседей обязательно!!!)))). Написала много, для меня это очень знакомая тема, моя третья квартира и третий ремонт)))), можно сказать, я специалист на рынке недвижимости)))).

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Annuchka

Аннушка, спасибо большое за подробный коммент! Мы живем сейчас вообще в кирпичной хрущевке-однушке возле Дворца Пионеров. планировка просто ужасная — арка на пол-комнаты (вход), минипусечная кухня... слышимость терпимая, но есть. Но опять же кто как реагирует — мне пофигу, если только там не танцы и пляски ночами, а свекровь в подобном доме живет — она ооочень чувствительная...Про муравьев спасибо большое, как-то ттт ни разу нигде их не встречала...Мы как раз эски сейчас рассматриваем тоже, кухни там побольше, я еще не ходила смотреть, но риелтор говорит что так себе — зал большой, одна спальня тоже более-менее, а вторая спальня прям манипусечная... но хочу сходить глянуть все же... хотя цена(( мы за эти деньги можем отличный ремонт сделать в трешке-хрущевке в центре города... а тут эска без ремонта...ты в итоге какой вариант и район выбрала если не секрет?

Annuchka6 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

Я тебе свою историю расскажу, как я встряла с этими квартирами))), может пригодиться. Я когда вышла замуж, мне моя бабушка отдала свою трешку Хрущевку в центре города, на циолковке, перекресток гайдара-Циолковского. Мы сделали там хороший ремонт, нам двоим на то время было за глаза. Минусы: кухня очень маленькая, туалет-ванная со вмещены и маленькая, окна выходили на циолковку, ужас, постоянный шум, пыль, летом вообще не открыть, проводка в доме старая, включаешь чайник, стиралку, вырубается свет, проводка не выдерживала((((. Вторая комната очень маленькая. Сейчас понимаю, что с ребенком было бы тесно, а с двумя вообще атас)))). Так что толстые стены это не показатель))))).Вторая квартира на удриса, за каруселью, дом панельный, престижный район, 75 кВ. М. Дорогущий евроремонт. Планировка вообще супер. Но муравьи заколебали. Я чистюля, для меня это важно. Вот ее мы и продаем. Все знакомые говорят что я чокнулась)))). Но не лежит у меня душа к этой квартире и все, хоть убейся((((. Я сейчас смотрю квартал молодежный, новостройку. Но если не потянем с деньгами то трешку в панельке на бульваре космонавтов, западном. У меня там родители живут, для меня это родной район.Мой совет: ходи смотри все квартиры, не торопись, если почувствуешь, что твое не стесняйся спроси про соседей и пр. просто прогуляйся в этом районе, тебе там жить. В первой эске муравьи точно есть)))), у меня подруга там живет)))). И меньше слушай риэлтора, ходи смотри сама все, на авито посмотри.

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Annuchka

Спасибо огромное!!! еще как пригодится!!!На Гайдара-Циолковского конечно, очень оживленное движение((( тем более окна на улицу. Я недавно смотрела квартиру прям на перекрестке Циолковского-Грибоедова, одно окно во двор, остальные на улицу. Ооооочень шумно((( Подобрали вариант на бул.Правды, там как раз место и в центре, и в то же время потише, деревья вокруг (возле КУМИ)... но квартира просто в убитейшем состоянии, менять надо все начиная от проводки(( и комнаты маленькие, спальни узкие и длинные, хрущевка... вроде решились, но пока ждем документы, возникают сомнения — а не доплатить ли немного чтоб хоть ходить по коридорам не бочком?... к тому же сторона северная где 3 окна (во двор), темновато, второй этаж и деревья, балкон просто нереально узкий((((неужели нельзя ничего сделать с муравьями??????? службу какую-нибудь вызвать, уехать на время, незнаю.... блииин, как же жалко из-за них переезжать если все остальное устраивает(( хотя я сама не терплю букашек в доме, в юности жила в общаге с кучей тараканов, это был дикий ужас((( и потом квартиру снимала они тоже там были, травили постоянно а они опять прибегали(( боюсь их жутко(Мы смотрели изначально квартал молодежный, у меня как раз там напротив в школе ребенок гимнастикой занимается) но там цена двушки как мне сказали 2800000, и вариантов уже почти нет, все продано, цену трешки я постеснялась спросить)))) рассчитываем максимум на 3млн...

Annuchka6 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

Я за три года чего только не перепробовала(((, осталось только весь дом сжечь))). Наши соседи к ним спокойно относятся, ну бегают и что? А они везде, в хлеб заползают, на столе ничего оставить нельзя. Ужас. Мы не живем там уже год, а они все равно ползают(((. Бульвар правды хороший район, там тихо и зелено. Ну и что, что убитая, сделаете все под себя и для себя. Тут, конечно, цена вопроса))). Еще новый дом строится на Ул. Патоличева 37а, там тоже молодежный, но цены ниже. На советской новый монолит тоже строят, жилой комплекс радуга, там тоже говорят цены низкие.

Dominoshka8 мая 2014 г.ответ для Annuchka

Комментарий удален

Annuchka8 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

У нас знакомые живут в 18 эске, у них правда окна прям на Сити выходят. Но в пятницу, субботу веселуха обеспечена))). А летом вообще вечные пьянки и разборки под окнами))).

Dominoshka8 мая 2014 г.ответ для Annuchka

а это 1-й подъезд, чуть подальше от Сити. Все окна во двор, только одно на Петрищева, нормально вроде)

Annuchka8 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

Набери Галкина 1 новострой в интернете, в так на авито недвижимость дзержинск они все висят, но цены там не маленькие.

Dominoshka8 мая 2014 г.ответ для Annuchka

я тебе в личку написала) звонила узнавала все.

Алёна - Макарона :)6 мая 2014 г.

На данный момент лучший выбор это монолит-кирпич.В панельке много минусов, т.к. нельзя сделать перепланировку, например. Еще зависит от того, кто строит.Если все же решитесь на панельку, делайте хорошую стяжку пола, для того, чтобы не слышать соседей снизу (не шумоизоляцию, а именно стяжку). Будете ли вы слышать соседей сверху, это уже зависит, как сделают стяжку пола они.Шумоизолировать потолки — бесполезная трата денег.Низкая стоимость панельных домов обусловлена тем, что панельку строят пол года, а монолит тот же 2,5 года, так как у монолита не пошатнется конструкция, даже если будет огромная усадка дома.

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Алёна - Макарона :)

у нас во всем городе только один дом из монолита-кирпича вроде бы(( и ни разу не видела чтоб там продавались квартиры(Спасибо огромное за информацию!!!!!!!!!!!

Ксения6 мая 2014 г.ответ для Алёна - Макарона :)

монолит садится хуже панели!у меня муж их строит,все новостройки в Щербинке за переездом его,по качеству хуже,чем хорошая панель,потому как бетон и всю смесь на заливку контролируют от себя,а панели делают на заводе по госту.Мы жили в съеме без ремонта в панеле 5 месяцев и у соседей не было ремонта сверху,я особо не слышала,как они ходят,а сейчас я двоих детей не слышу!у нас шумоизоляция 20см!

Алёна - Макарона :)6 мая 2014 г.ответ для Ксения

Про Щербинку я ничего не знаю. У меня монолитно-кирпичный дом, там все наружные стены проложены в 2 кирпича, а вот уже внутренние стены да, из газобетона (их можно вообще снести) и сделать как понравится.Шум берется в первую очередь из трещин в полу, сделать хорошую стяжку, а потом на нее положить шумоизоляцию -это да. Вы же 20 см не под стяжку положили?

Ксения6 мая 2014 г.ответ для Алёна - Макарона :)

мы шумоизоляцию клали на ПОТОЛОК.у вас над оконными рамами что?монолит?))))те же газоблоки,о чем я и писала.А Щербинка-как пример,так сейчас все новостройки за последние 5 лет строятся.

Алёна - Макарона :)6 мая 2014 г.ответ для Ксения

под оконными рамами и над ними у нас монолит) Выгружу фотку-покажу.Ну про все новостройки вы не беритесь судить) В Москве и области далеко не один застройщик, а тем более не сравнивайте с Щербинкой.

Ксения6 мая 2014 г.ответ для Алёна - Макарона :)

ну фирма мужа строит высотки в москве и МО дома ,только монолит-кирпич)у вас кирпич сплошняком под окном???а дом какой серии?А что Щербинка?Это один из развивающихся и активно застраиваемых районов новой москвы.Речь идет о простых монолитах,а не элит класса.

Small Elza6 мая 2014 г.

У меня кирпичный. У свекров панельный -планировка супер,лоджия большая.3 комнаты и кладовка. Слышимость ужасная. Чем старше дом,тем хуже. У свекров дом конца 80-х,еще можно жить. У подруги более старая панельная 5-тиэтажка,слышно как соседка чихает) подруга через стену говорит ей "будь здорова",в ответ слышит "спасибо". Как-то по молодости ночевала у нее,думала с ума сойду. Все равно ко всему превыкаешь

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Small Elza

обалдеть... насчет чихов...хотя у меня подруга живет в районе "Порт Уют" в кирпичном доме. Говорит иногда переговаривается с соседкой по квартире через стену))мы в кирпичном щас в старом городе. возле Дворца Пионеров. Не могу сказать что прям уж очень, но когда соседи ругаются или ребенок плачет — очень даже прилично все слышно.

Small Elza6 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

У меня тоже иногда слышно. Ну дрель,молоток,музыку. Голосов не слышу,если не орут сильно. У меня относительно новый кирпичный дом 2000 годм постройки. Подруга на циалковского живет.

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Small Elza

скажи пожалуйста, а в каком районе подруга живет?

Small Elza6 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

напротив 2 поликлинники, во дворах

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Small Elza

аа, нормальный район, мне нравится там) а вот за 2-й поликлиникой не нравится((

Small Elza6 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

там трамвайные пути за поликлинникой,не представляю как люди живут. У меня раз в день кукушка свердловская проедет,так я и то вздрагиваю

Татьяна6 мая 2014 г.

Жила больше пол жизни в панельных домах. В кирпичных кстати тоже жила. Предпоследняя квартира была и панельная угловая швы не расходидись и стены не промерзали (за этим вообще то должна следить управляющая компания или ТСЖ), хотя у нас район крайнего севера, и угловая комната гостиная была очень теплой. Не устраивает в панели звукоизоляция. Это ужас ужасный. Слышно как соседи смывают унитаз, идут на каблуках к лифту, выносят мусор в мусоропровод, лифт едет, говорят на кухне и т.д. в общем в последнем доме я чуть с ума не сошла, хотя во всем остальном квартира была очень хорошая. Сейчас живем в кирпичной новостройке, по сравнению с панелью как в склепе, квартира опять угловая, меня очень устраивает.

Dominoshka8 мая 2014 г.ответ для Татьяна

спасибо большое!!! бывает что и кирпич расходится слышала, тепловой шов что ли называется, его специально при постройке дома оставляют...

Татьяна8 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

Про тепловой шов, мне кажется это относится к старому жилфонду совсем типа которому лет 20 с лишним, там проблем много и с кирпичом и с панелью. У меня родители живут в старом кирпичном доме в котором 10 подъездов, т.е. очень длинный и там есть 2 тепловых шва в их подъезде и еще в одном, т.е. как бы дом на 3 части поделен. В процессе последнего ремонта они его замуровали как могли — вроде не дует и пока не разошелся. Специально он сделан или случайно так вышло от кривых рук строителей — история умалчивает. Сказать что из него сильно дуло до замуровывания я не могу, но маму он напрягал всю жизнь своим внешним видом (дыра в стене на кухне) от него вечно оставали обои, облезала краска и т.д. выглядел неэстетично. В новостройках не слыхала про такие швы — сестра живет в новом кирп. доме и у нас, нету такого.

настя6 мая 2014 г.

угловую только не берите. в панельке возможно разойдутся швы в плитах и тогда промерзнет стена. кирпичные дома считаются теплее, но на деле зависит от конкретного дома

Dominoshka8 мая 2014 г.ответ для настя

спасибо!!! угловые я даже кирпич почему-то не рассматриваю((

Татьяна8 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

А вы сходите посмотрите их хотя бы, может измените свое мнение, за спрос же не бьют и насильно покупать вас угловую квартиру не заставят, эти квартиры светлее так как больше окон, в связи с этим интереснее планировка, площадь больше часто, при той же цене. Может мне повезло, но именно из-за панельной угловой квартиры я как то очень легко согласилась на угловую кирпичную, причем угловых комнат сейчас у нас 2 детская и гостиная. Зато в детской 2 окна, она очень светлая. А в гостиной эркер полукруглый и 3 окна, тоже очень красиво. При том что я мерзляк, могу жить только в 23-24 градусах тепла, не ниже.

Dominoshka13 мая 2014 г.ответ для Татьяна

может вы и правы, я только однажды жила в угловой и на первом этаже. так сказать неудачный опят))

Татьяна13 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

Это первый этаж вам сгубил впечатления. На первом этаже всегда холодно если не заниматься самим теплоизоляцией квартиры с низу.

Юля6 мая 2014 г.

жила и в кирпичных и в панельных. сильно зависит от того, когда строился панельный дом. в старых панельках60-70 гг холодно и слышно все, я к квартире в панельной девятижтажке долго привыкала, все что происходит в подхезде, слышно как у себя дома. жила в кирпичной пятиэтажке — тепло, но, если где-то в соседней квартире кто;-то чихнул — слышно очень хорошо, все шаги соседей слышны.. так что зависит от того, из чего сделаны внутренние стены. сейчас живу в панели 90-гг. тепло и не слышно вообще никого и ничего, когда муж в коридоре сверлил перфоратором, в дальней комнате почти не слышо, а когда в нашей девятиэтажке делали ремонт на первом этаже, мы на своем седьмом думали, что это соседи сверлят нашу стену и вот-вот разрушат ее.... мораль: смотрите на время постройки дома, современная панель гораздо толще, теплее и тише старой и в современных панельных домах вполне можно жить

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Юля

спасибо большое!!! очень обнадеживающий комментарий у вас!!! я и не знала этих всех тонкостей, теперь буду интересоваться какого года дом)

Екатерина6 мая 2014 г.

Живем в панельке, конца 80-х годов.Квартира очень теплая ( летом даже слишком), планировка для однушки хорошая, комната с нишей. Слышимость конечно ого-го, но можно шумоизоляцию сделать.Считаю, что если по остальным параметрам квартира нравится, то панель не должна оттолкнуть))

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Екатерина

спасибо большое! т.е. у вас получается относительно новый дом (не 60-70-е..)

Екатерина6 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

Ну относительно)))П-44, такие коричневые панельки, много их по Москве)

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Екатерина

оо, у нас вроде нет коричневых, все серые... мы не в Москве((((((

Паровозик из Ромашково6 мая 2014 г.

Ну конечно кирпич лучше, если на него есть деньги:). Но опять же, смотря какой вариант. У нас сейчас та же дилемма. И получается по деньгам, что двушка кирпич равна трешке панель. Ну однозначно я выбираю трешку.

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Паровозик из Ромашково

щедрый сбербанк одобрил хорошую ипотеку, но платить-то ее нам:) поэтому теоретически на кирпичную трешку деньги есть, а практически — их нет))) выбирая между двушкой и трешкой я конечно тоже выбрала бы трешку, тем более что сейчас ютимся в однушке хрущевской))

Паровозик из Ромашково6 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

Большой вам удачи!!

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Паровозик из Ромашково

Спасибо огромное!!!!!!!!!!

Мариша6 мая 2014 г.

Всю жизнь жила в панельных,все устраивало. А сейчас живем в кирпичном (сталинка), блин,как отопление отключили,тааак хололдно стало... В панельном всегда тепло было, странно так.

Dominoshka8 мая 2014 г.ответ для Мариша

мы в кирпичном живем — да, холодно и у нас очень сейчас((( всю зиму жара была...

Мариша8 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

вот-вот,даже с обогревателем не намного лучше ( ребенку ставим), я вообще в толстовке сплю)))

Dominoshka8 мая 2014 г.ответ для Мариша

мне нечем дышать с обогревателем, поэтому тоже ходим одетые))) ахаха зимой так не одевались)))

Chow -chow6 мая 2014 г.

У нас панельный... Притензии только к слышимости... Такое ощущение, что соседи в другой комнате живут, а не в другой квартире)) по поводу тепла, всегда жили в панельных домах и не мерзли, особенно нравилась нам квартира,где батареи были в стенах, всегда было очень тепло, зимой дома ходила в шортах и майке.

Dominoshka8 мая 2014 г.ответ для Chow -chow

я позавчера смотрела такую квартиру где батареи в стенах, очень необычно!

Лена Vе́gа8 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

Утопленные - тепла 0. Раньше модно было, сейчас поняли, что нельзя так. Поэтому только трубы прячут

Катя6 мая 2014 г.

Ой, не осилила все комментари, но в целом, да, с девочками согласна: панельки, чем новее, тем лучше. Я тоже смотрела себе по ипотеке сначала квартиру только в кирпиче (из-за большей экологичности, на мой взгляд), но денег хватало только на старые пятиэтажки, решила все же взять более новую панельку с лучшей планировкой.А послышимости, в целом панель более "слышимая", но кирпич, как ни странно, зависит от того, как сделан и как уложен.У моих друзей в новом монолитно-кирпичном доме, сидя на кухне за столом, можно было переговариваться с соседями. Так что, по этому параметру — кирпич не панацея.

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Катя

да. как раз в комментах девочки пишут что новые панельки хороши)) попробую поискать их) спасибо большое!!!!!!!!!!

Odri6 мая 2014 г.

Оль, мы живем в панельке, но ипотеку брали на монолитку, хотя панели были дешевле и с более прикольной планировкой. я б однозначно брала б кирпич, у панелек много минусов. и один из них что я не могу заснуть пока соседи не замолчат( раньше жила в кирпичном и такого не было.

Dominoshka6 мая 2014 г.ответ для Odri

блин( неприятно конечно такая слышимость(( Ириш, а почему все-таки вы взяли панель? планируете менять со временем?

Odri8 мая 2014 г.ответ для Dominoshka

Оль, ты не поняла, мы как раз монолитку взяли, а сейчас живем в панельке) долгая история, короче, но суть в чем — я за кирпич!)

Анна6 мая 2014 г.

мы взяли панель новую П44Т серия домов теплая, какая то спец. укладка панелей, без швов сейчас так строят, и при ремонте стены у панелек относительно ровные в отличии от кирпичных домов-затрат меньше на ремонт естественно,кирпич в цене всегда выше и красивее

Dominoshka8 мая 2014 г.ответ для Анна

у нас нет таких новых построек(((((((((

Алёна6 мая 2014 г.

кирпички теплее. Вот когда отключили отопление и было на улице прохладно, у родителей и в квартире свекрови (панельки) было холодно пипец! а у нас тепло (кирпичка), как ходили в майках, так и продолжаем ходить.

Dominoshka8 мая 2014 г.ответ для Алёна

спасибо большое! видимо где как... у нас кирпич, сейчас дубак(((

Mommy6 мая 2014 г.

У меня подруга съехала из панели по той причине, что сосед любил поиграть на гармошке причем всегда в то время, когда она укладывала малыша спать.У нас кирпич и все равно слышно отжим на стиральной машине соседей и детские голоса.

Dominoshka8 мая 2014 г.ответ для Mommy

ахаах)) музыкант попался)жаль что из-за этого пришлось менять...я в кирпиче тоже стиралку соседей слышу немного, но только тогда когда в ванной нахожусь в тишине)

Танюша6 мая 2014 г.

Мы жили всегда в панельном доме,в улучшенке,да слышимость,и холодно,щас живем в кирпичном,единственный минус холодно в ванной,потому что батареи там идут от тепла,сейчас тепло включили и прохладно,зато не слышно соседей,когда искали кв вообще не заморачивалась на эту тему

Dominoshka8 мая 2014 г.ответ для Танюша

спасибо большое!

Котя Мартовская6 мая 2014 г.

А почему панель, дешевле при вау-планировках? потому-что просто так цены не снижают. Сталинки,кирпич,- это всегда цениться дороже.

Dominoshka8 мая 2014 г.ответ для Котя Мартовская

спасибо большое!!! да, уютнее они что ли)

SvetLana6 мая 2014 г.

Жили в кирпичном. По бокам не слышно, снизу не слышно. Зато сверху все слышно было. Шумные соседи доставали. Переехали в панельный дом. То же самое. Слышим только соседей сверху

Dominoshka8 мая 2014 г.ответ для SvetLana

спасибо!!!

Yulia6 мая 2014 г.

Панельный дом-это вы всегда будете слышать всех соседей со всех сторон. Всегда и очень. Все стиральные машинки ваших соседей-ваши. Дети, певцы... короче если хотите дить не отдельно, а в коммуналке и быть ближе к народу- панельный дом идеальный вариант! У подруги сверху соседи незаконную перепоанировку провели-снесли оконную перегородку на балкон-всё пошло юзом у неё, там даже косметическим ремонтом не обойдётся. Хорошо если вообще балкон не рухнет:(

Войдите, чтобы ответить в теме.

Войти