во-сколько обойдется ремонт 2-ки 43 кв.м., помогите...))

Ольга26 мая 2013 г.69 ответов

Помогите разрешить спор!!!! Планируем делать ремонт 2ки, 43 кв.м. Ремонт с перепланировкой стен.Хочу объединить кухню с маленькой комнатой, а зал разделить стеной и сдалать раздвижные двери. Так вот по моим подсчетам можно уложиться в 500000+- 100000руб. с работой. Сюда входит 2 стены( демонтаж, установка), проводка, выравнивание полов, остальные стены думаю не выравнивать, так отреставрировать)))кроме тех, кот придется достроить, а их получится две, первая з метра, вторая ну где-то1,5м с дверным проемом, пластиковые окна, двери, натяжные потолки, обои, ламинат, кухня 5 м. плитка, туалет ванная под ключ с сантехникой и.т.п., ну и балкон, замена окон и + панели внутри. Весь мат. планирую брать в леруа средн. цен. категории, сантехника тоже недорогая, потолки с одной люстрой в центре, без заморочек. цвет белый. обои в пределах 500р +- 100, ламинат 600р +-100 А вот супруг говорит сразу прибавляй еще тыс. 300000.... Кто прав?))Заранее прошу прощения, получилось сумбурно, а не профи, тапками не кидать))))))

Ответы

Ирина Феева26 мая 2013 г.

Мы сейчас заканчиваем, так вот без пластиковых окон, без балкона и перепланировки мы в 700 ели уложились... у нас 2-шка 46 метров. Кухня очень скромная (читай дешевая) 60 тысяч (кухонный гарнитур), двери с установкой 5 штук 50 тысяч (одни из самых недорогих), входная дверь 30 тысяч, натяжные потолки во всей квартире 50 тысяч.

Ирина Феева26 мая 2013 г.ответ для Ирина Феева

когда начинали ремонт, собирались уложиться в 300-400 тысяч :-) по дороге пришлось влезать в долги

Наталья26 мая 2013 г.ответ для Ирина Феева

что правда, правда то правда)) и такое бывает))))

Наталья26 мая 2013 г.ответ для Ирина Феева

Мы в прошлом году натягивали потолки в наше нынешней девушке, нам в 29 без кухни обошлось 5 м . дверьза 30 для нас дорого , считаю в 15-20 можно вполне уложиться. . Мне кажется при желании можно съэкономитьнапример приехать посмотреть вещь, а потом найти ее в инете по самой низкой цене.

Ирина Феева26 мая 2013 г.ответ для Наталья

Можно сэкономить! Я ж не говорю, что у вас не получится, просто делюсь что у меня не получилось! И советую быть внимательнее и осторожнее, тщательнее рассчитать бюджет заранее что бы в процессе деньги не кончились. Вот например двери, я выбрала заранее двери по 4000 руб. - вроде недорого, ну там плюс-минус за установку, за наличники. А вышли эти двери в итоге больше 10 000 штука (установка, наличники, ручки, петли, доборы, замки чтоб запиралась, я не придала сначала значения, что за все надо платить отдельно)

Ирина Феева26 мая 2013 г.ответ для Ирина Феева

с дверью тоже, поехали выбирать за 15-20, понравилась за 25, ну думаю добавим 5, очень уж нравится (а че, начало ремонта, денег полно, планы оптимистичные), а в итоге с доставкой и установкой вышло 30...

Наталья26 мая 2013 г.ответ для Ирина Феева

да с дверями и мы влетели. Правда у нас самые дешевые были, а в итоге получилось 40000 тыс за пять дверей с установкой. Так может и не дорого, но мы в этом дели ничего не понимали, думали в 25 уложимся, типа 2.5 дверь 2.5 установка, на деле почти в 2р больше получилось. Спасибо за совет.

Ирина Феева26 мая 2013 г.ответ для Наталья

вот, с дверями один в один :-) я с ужасом думаю, сколько же обходятся двери "средней ценовой категории" - наверное тысяч 100 за квартиру

Ирина Феева26 мая 2013 г.ответ для Наталья

Потолки мы тканевые делали, с точки зрения экологичности решили переплатить.

Ирина Феева26 мая 2013 г.ответ для Ирина Феева

А я еще, балда, забыла про кучу всяких "мелочей" которые мне просто необходимы лично мне, в итоге они вылились в 50 тыс. Шкафчик для обуви, тумбочка под раковину, зеркальный шкафчик над раковиной, люстры, защитные ручки на окна от детей, ну и т.д.

Наталья26 мая 2013 г.ответ для Ирина Феева

Очень, очень вас понимаю)))) Я теперь хочу сэкономить на мебели, будем все покупать в икее, не самое дешевое, но и не дорогое. Потому что как получилось, ремонт мы сделали косметический, а мебель и диван далеко не косметические )))) в зале модуль и шкаф в 70000 тыс обошелся, диван в 50, с маленькими детьми, а тем более с моими спиногрызами))) только икея стильно, модно и недорого)))

Ирина Феева26 мая 2013 г.ответ для Наталья

А у нас на мебель вообще не осталось :-) и на технику не осталось, ни на плиту, ни на духовку, ни на холодильник... а вы эти диван и шкаф не оставляете?

Наталья26 мая 2013 г.ответ для Ирина Феева

Мы когда в этой квартире ремонт сделали у нас из мебели был надувной матрас, детская кроватка и стол из икеи за 1000 рублей под тв, ну и холодильник со стиральной(((( ужас!!! Как вспомню и смешно, и плакать хочется))) кухню только через пол года сделали. Так что не переживайте, со временем все купите. Мы квартиру с мебелью продаем. Могу вам посоветовать например диван в икеа, Беринге помоему называется, бежевый, У нас у друзей такой стоит, классный диван давольнотаки мило смотрится, я вот если денег хватать не будет возьму его не раздумывая.

Ирина Феева26 мая 2013 г.ответ для Наталья

спасибо, да, с диваном засада как раз! на него тогда приценюсь

mamamalisha26 мая 2013 г.ответ для Ирина Феева

Простите, что вошло в 700 тысяч? У нас двушка 50м, за работу планируем заплатить бригаде 350 тыс (все виды работ нам необходимые, в т ч укладка паркета)

Ирина Феева26 мая 2013 г.ответ для mamamalisha

Вошли натяжные потолки 50 тыс, двери 50 тыс, входная дверь 30 тыс, кухня 60 тыс, черновые материалы, обои, линолеум полукомерческий, плитка, полная замена труб (материалы плюс работа парням из жэка 20 тыс), ванна, унитаз, смесители, полотенцесушитель, раковина, шкафчик над раковиной, мойка в кухню, люстры, замки от детей на все окна, плинтуса, карнизы, электрика (провода, розетки, выключатели, щиток), кстати работы по электрике муж все делал сам, за это рабочим не платили. Вроде все, но может еще что-то забыла...

mamamalisha26 мая 2013 г.ответ для Ирина Феева

У нас работа 350 тыс, говорят, даже с проводкой, все-все работы+материалы для выравнивания стен, для укладки паркета...не знаю сколько + паркет тыс 70 . Натяжные не будем делать, входная дверь стоит. А что за двери у вас?

Ирина Феева26 мая 2013 г.ответ для mamamalisha

про двери мы ниже в комментах обсуждали, что недорогие двери, а вышли дорого... а так 350 у вас вполне реальная и правильная цифра :-) за то что вы написали, а дальше прибавляйте все что выше я перечислила, и прикиньте, что еще вам лично очень нужно, вот и получится примерная сумма.

Ульяна26 мая 2013 г.

Не знаю где берете такие космические цены???? Штукатурка, шпаклевка всех поверхностей (с выравниваем под маяк) + побелка всех потолков + широкий дикоротавний плинтус по потолку 60 тыр руб, + сам материал вышел не больше 20-30 (это смеси сухие, краска, плинтуса, сетка для шпаклевки, грунтовки, всякие инструменты для затирки и прочие) Обои сами клеили...мастера запросили 6 тыс за комнату. в общем 20 за всю квартиру. Шлифовка и шпаклевка и покрытия лаком паркета в 2х комнатах 12 тыс работа вместе с лаком. Ламинат кухня коридор сколько стоил сам ламинат уже не помню, за работу просили 10 тыс. Уложили сами за 1,5 плевое дело. Кухня фартук плитка цена 3 000 за квадратный метр всего обошлась в примерно вместе с клеем в 16 000 за укладку заплатили 8 000, Замена всей проводки 12 000 комната ( в комнате в каждом углу 3 розетки) штробили по всем правилам 10 см пот потолка горизонтальная штроба с проводом потом вниз штроба к выключателям или розеткам +дорогие розетки Уника. + установка шкафа с автоматами в коридоре + кабель нум. все про все вышло примерно 50-60 тыс. Устройство 2 стен длиной 3 метра и 2х гардеробных еще 20 с материалом и работой. Кухня на заказ 45 000 рублей. Еще меняли окна, но это было до "официального ремонта" 2 окна 140 мм х 140мм каждое в 14 000 + балконный блок ширина 210 мл 18000. В общем было на руках 310 тыс заняли еще 30 на всякие мелочи. Двери вставили ламинированные т.к. закончились деньги (сейчас 5 хороших дверей 60 тыс с установкой) и не делали ремонт ванной (сейчас с заменой всего всего рабочие просят 60 + 30 плитка +30 сантехника). Подитожу: Обои были дорогие 2,5 тыс за рулон натуральный ротанг бамбук, В спальне обои 1,1 тыс за рулон, в гостинную под покраску самые обычные, материалы для работы только проверенных фирм смеси кнауф, краска для потолка (не помню как называется) рыжие ведро с белым "ёжиком", для стен колеровка Дюлекс. Провода нум, розетки уника. В общем в ваш бюджет более чем легко уложится. У нас работали 4 разных мастера, не связыных "узами знакомства". Не бригада. Бригада выставила цену порядка 250 000 рублей за этот же набор работ. Мы отказались весь ремонт занял 5 недель.

Галина2326 мая 2013 г.ответ для Ульяна

Во-во, и я про то же. Какие-то мульоны все называют...

Вика(декор и картины)26 мая 2013 г.ответ для Галина23

Автор сделает туалет с ванной и утеплит балкон и как раз лям и получится.в ремонтах как правило ванная с туалетом тыс 200 минимум с заменой сантехники, труб. И балкон застеклить ну еще тыс 50 и утеплить столько же

Галина2326 мая 2013 г.ответ для Вика(декор и картины)

Так у меня на 32 м больше, да еще и цена с мебелью

Ульяна26 мая 2013 г.ответ для Вика(декор и картины)

ну не знаю у нас балкон стоит 70 тысяч под ключ на последнем этаже с монтажем козырька. Туалет ванная без укладки плитки, а только замена всех комуникаций и унитаза, раковины, ванны встало в 12+32. + 5 на укладку плитки на пол в ванной и туалете.

Дарья12 июня 2013 г.ответ для Вика(декор и картины)

смотря какую брать плитку ваннную и тп!

Наталья27 мая 2013 г.ответ для Ульяна

Ульяна, спасибо за такой подробный ответ. Ваша точка зрения мне больше всех близка. Не буду бросаться громкими словами, но думаю при разумном подходе можно сэкономить. посмотрим, что получится.

Ульяна27 мая 2013 г.ответ для Наталья

на здоровье! Уверена у вас все получится. Обязательно спрашивайте цену за метр квадратный (шпаклевки, укладки плитки, потолка) уточняйте сколько стоит погонный метр потолочных плинтусов, откосов (примерно 500 руб) и прочих работ, и не стесняйтесь все пересчитывать за рабочими. Они очень часто округяют (прибавляют) от 10 000 до 40 000. Электрик брал 800 рублей за точку, и длину штробы не считал. (муж сам штробил все стены, электрик стробил только 1 комнату) у нас на новой квартире предстоит ремонт. Опять всего. Буду звать абсолютно точно наших малярш, делают быстро и качественно без проживания. Если будут нужны их координаты то поделюсь. Электрик который у нас делал сменил телефон связи с ним нет.

Дарья12 июня 2013 г.ответ для Наталья

если долго мучиться- что -нибудь получится! вот честное слово! мы как говрится в каждой бочке затычка зато так можно найти подешевле что-то))) все у вас выйдет! единтвенное остекление балкона чтоно дорого! а так все можно сделать елси захотеть выше себя все ранво не прыгнешь праивльно ведь?)

Елена26 мая 2013 г.

Вы лучше эти деньги добавьте и поменяйтесь на трешку,с тремя детьми будет тесно

Марина26 мая 2013 г.ответ для Елена

Я не видела в посте Натальи вопроса :"Как мне жить и что мне делать" А Вы где увидели?

Елена26 мая 2013 г.ответ для Марина

Просто я знаю много семей,которые вложились в дорогой ремонт ,а потом третьего рожали в двушке,это тяжело и морально и физически,можно добавить эти деньги и купить трешку с приемлемым ремонтом

Марина27 мая 2013 г.ответ для Елена

В Долгопрудном поменять 2 на 3 с доплатой в 500 тыс? У меня в Островцах 2шка с ремонтом+1миллион а то и 1,3мл=3 голая.

Наталья27 мая 2013 г.ответ для Елена

Елена, вы с ценами на рынке недвижимости в Москве знакомы? чтобы купить трешку, нужно к сумме кот. мы платим за двушку,прибавить еще 1.5 млн. как минимум и это за вшивую трешку у мкада, далеко от метро, требующую кап. ремонта, прибавте еще ок. 1 млн. на ремонт. А я разговор виду о 500-600 тыс., которых мне даже на коридор в трешке не хватит)))

Елена27 мая 2013 г.ответ для Наталья

Да,не посмотрела ,где вы живете,тогда вам точно на ремонт не хватит

Юлия26 мая 2013 г.

Скажу вам как жена профессионала в этом деле)) Ваш муж прав, в 600 никак не получится уложиться.

Наталья26 мая 2013 г.ответ для Юлия

Ну вот мне интересно, если рабочие возьмут за работу 200-250 тыс неужели 400 не хватит на материалы?

Юлия26 мая 2013 г.ответ для Наталья

и на материалы не хватит, и профессиональные рабочие запросят больше цену.

Галина2326 мая 2013 г.

Не знаю, почему у других так дорого. Нам ремонт с почти всей мебелью, обошелся не больше 700 тыс. 3-комн. кв. Окна не меняли, туалет и ванну не делали.

Дарья12 июня 2013 г.ответ для Галина23

ну вот плюс онка и туалет выйдет примерно как и у многих)))) ну я коненчо преувеличиваю и кстати тож не пойму неокторе КАК! по себе я знаю что мне гвоорили что свдаьба дешевле 300 тыс нормальная не выйдет! у нас 160 вышла ну костюмы я не сичтаю сама свадьба! но у меня даже два лимузина было и еще и номер люкс двухэтажный в отеле))) это смотря как искать))) причме мы помто уже после сваьбы с мужем поняли что надо было бы переплатить тыс 15 !хорошего фотографа нанять мы почему то решили на нем отдохнуть и тамаду котрого советовали не захотели а наш нам не очень понравилмся! но там разница была в их расценках 2 тыщи! так что этот пример для меня остатеся ПРМЕРОМ с большой буквы) можно одну и туже плитку в ванную кпуить с ращнице в 300р ща кв м!

Галина2312 июня 2013 г.ответ для Дарья

ну по любому, больше миллиона не выйдет. А по поводу разницы - это да. Даже иногда удивляюсь, как один и тот же товар может по-разному стоить!

Дарья13 июня 2013 г.ответ для Галина23

ну у нас с мебелью и техникой миллион выходит!

Масеныш26 мая 2013 г.

Делать вы будете или рабочие?

Наталья26 мая 2013 г.ответ для Масеныш

Рабочие, но я еще их не искала

Масеныш26 мая 2013 г.ответ для Наталья

Ну тогда тыс 800 ...(

Наталья26 мая 2013 г.ответ для Масеныш

Вы убили мои мечты о красивой 2ке одним выстрелом)))) большей 600000 мы не потянем(((

Масеныш26 мая 2013 г.ответ для Наталья

((( есть вариант клеить обои самим и класть ламинат.у меня муж впервые это делал и неплохо получилось.тогда уложитесь) но делать самим конечно дольше

Наталья26 мая 2013 г.ответ для Масеныш

Не это не про моего мужа, он не будет)) остался осадок от первой нашей однушки, где он ремонт сам делал, мы в это вр, в больнице лежали. сказал, что больше никогда и ни од каким предлогом))

Ксения26 мая 2013 г.

Скорее супруг. Вы просто не представляете объем работ, и стены выравнивать придется все, и потолок, и пол скорее всего. Нам маленькие ванная и туалет обошлись тысяч в 200, кухня 6кв м. около 100 (без выравнивания стен) с работой, и было это года 2-3 назад. Это средний сегмент, не люкс.

Наталья26 мая 2013 г.ответ для Ксения

зачем потолки выравнивать, если натяжные будут? и почему ванная так дорого. я не спорю, просто спрашиваю))) 200 за работу или с материалом и мебелью. Может быть у вас сантехника дорогая типа унитаз 10, ванная 20))))

Ксения26 мая 2013 г.ответ для Наталья

Если натяжные - тогда не еадо ровнять. А санузел - конечно под ключ. Без выпендрежа, ванна чугун Roca -тысяч 12 была, унитаз тысяч 6 был. А 20 и 10 за ванну и унитаз- это не очень дорого для качественных, да и не сильно скажется, как видите.. Везде плитка, подвесной потолок, сантехника grohe. Мебель там ставить некуда :). Дорого выходит сантехшкаф и подвод воды, много плитки и работа. И кстати, в Леруа не всегда дешево будет. Надо искать цены.

Наталья26 мая 2013 г.

спасибо, пойду почитаю

Масеныш26 мая 2013 г.

Если на всем экономить и выбирать дешевые материалы то уложитесь в притык тыс в 600.сами делали недавно в 2х комнатах ванной и туалете и кухне.

Наталья26 мая 2013 г.ответ для Масеныш

планируем экономить, но не всегда получается))) уже сталкивались с ремонтом, правда косметическим

Масеныш26 мая 2013 г.ответ для Наталья

Ремонт конечно дело муторное и дорогое...((( очень много расходов которых изначально не планировал.

Женюлька26 мая 2013 г.

мы делаем ремонт в такой же двушке - тока нет балкона и стены не трогаем( не ломаем в смысле), пластик окна уже стояли,а так все тоже самое что и у вас у нас выходит 700 тысяч, еле укладываемся, так это нам рабочие скидку на свои работы делают еще - так что тут ваш муж в принципе прав, вы размахнулись слишком круто - если бы вы сами делали такую работу, то уложились бы точно, но вот честно скажу что только за работу вы отдадите 200 тыс а то и больше!

Олеся26 мая 2013 г.

Полный ремонт в однушке 28м обошлось в 12т.у.е.

Наталья26 мая 2013 г.ответ для Олеся

Долларов или евро?

Олеся26 мая 2013 г.ответ для Наталья

Долларов.сейчас ремонтируем двухкомнатную хрущевку.обойдется в 15-16.это уже точная сумма

Наталья26 мая 2013 г.ответ для Олеся

Это только работа или с материалом?

Вика(декор и картины)26 мая 2013 г.

Вы планируете кап ремонт,я бы точно закладывала миллион.один балкон тыс в 150 минимум встанет.туалет, ванная тыс 150, раздвижные двери это всегда дорого,так что ваш муж очень прав.мы делали однушку 43 метра,обошлось нам все без балкона в миллион,и еще без мебели все вам говорю.так что,если вы живете в московском регионе,на меньшие деньги не рассчитывайте

Ольга26 мая 2013 г.

Муж прав. Вы никогда не рассчитаете сумму для ремонта. К планируемой прибавляйте еще процентов 40. Ремонт в ванной с туалетосынам встал в 160 тыс, а планировали 120 максимум. Как рабочие ковырнут, так полезет-это менять, это пределыврать и тд.

Марина26 мая 2013 г.

Я в двушку закладываю 1,5мл. на все.От входной двери до туал.бумаги. Самой интересно,без чего в итоге останемся)))))

Ольга26 мая 2013 г.

Думаю,супруг ближе к заветной цифре)))) Дорого выйдет пластиковые окна,ремонт ванной всегда очень дорогой ну и работа и всё остальное, думаю так и выйдет ближе к 700-800...

Викторинка27 мая 2013 г.

Я думаю, что при разумном подходе конечно можно справиться. Цена зависит от достатка каждой отдельной семьи и цены материалов. Веть обои можно купить и за 1000 р рулон, а можно и за 5000р. Отсюда у кого то выходит ремонт в 500 т.р. а у кого то в 1 млн.р., а у кого то еще больше)) Единственное думаю, что если есть возможность не покупать сразу всю мебель, то лучше ее отложить на последок. Сначала сделать работу, а потом уж и все остальное можно постепенно докупить. Мы в однушке старой так делали. Сначала ремонт, а в течении года обставили. Сейчас вот в трешку переехали и тоже сначала только ремонт закладываю, а будут деньги оставаться, там уж и мебель подкупим. Р.С. Думаю еще можно прилично съекономить на натяжных потолках, если потолки ровные, просто покрасить, и экологичней и красивей, чем просто клеенка, особенно в детской!! Удачных ва переделок!!!

Малышка Лю27 мая 2013 г.

У нас двушка 63 кв.м. ремонт обошелся в 1,3 миллиона с работой. Но это полностью с нуля: не было ни электрики, ни труб, выстраивали стены для ванной с туалетом (соотв. ломали сан.тех.кабину), меняли окна во всей квартире, меняли батареи. Стены выравнивали, но по минимуму. В эту сумму вошла кухня (мебель) и гардеробная с дверьми-купе. Ванная нам обошлась где-то в 50-60 тыс. (плитка, сантехника, мебель). Сантехнику брали не дешевую, дверь входная где-то 30 тыс. стоит, нашли бюджетный вариант межкомнатных дверей из шпона натурального (6500 за дверь, а не15000). Ламинат брали средней ценовой категории 600-700 руб./м. Потолки в комнатах натяжные, в ост. помещения гипсокартон, в ванной рейки. Обои брали в Старике Хоттабыче. За работу под ключ отдали 200 тыс.руб. В дневнике кстати есть фотки.

Галина2327 мая 2013 г.

Наталья, ну вот у нас малярша взяла 90 тыс. с торгом( она насчитала 95), сюда входит шпаклевка, обои, покраска потолка, пот. плинтус и в некоторых местах выравнивание стен). Это за всю 3-комн. квартиру( 73 м). Электрик ВСЕ штробил и переносил, включая счетчики - 24 тыс. Плиточники ( пол кухни 12м+шахта воздушная ( ш-1.30, д-0,70, выс-2.55) взяли 12 тыс. + за 5 тыс нам две стены сломали. Ламинат с мужем сами клали. Если обращаться в фирму под ключ, то, соотв., будет дороже.

Ангелина-Кухни /Шкафы на заказ28 мая 2013 г.

свой год назад закончили, но сейчас уже не вспомню сколько ушло, а на днях сестра заканчивает ремонт, у нее однушка 30кв, ремонт работы (элекрика. положили 1 стенку полы , сантехниа и все все всекроме демонтоже) обошловь 165 тыс, плюс мебель, техника и стойматериалы в итоге в 800 влетела! а еще сюда окна на 70 тыс вошли, железная новыя хорошая дверь 9не знаю сколько и 2 межкомнатных двери на 30 тыс)

Дарья12 июня 2013 г.

не верьте)

Дарья12 июня 2013 г.

у нас по подсчетам в двушку 52 кв метра выходит 600 тыс в этом входитработа в 240 тыс! остальное материал! причем не самый прям дешевый ну примрено как у вас и написано среднячек! мы уэе сто раз перепроверяли цены и тп! на данный момент с обоями подсчет сошелся обои дома лежат давно и боюсь что много останется даже!) в зависимости от запросов на широкую ногу или нет,я считаю что если не шиковтаь уметситься можно! но кстати говоря демонтаж стен и тп вот ут неизвестно! у нас нчиего демонтирвоатьям и переставлтяьяс не убдет только в одном месте из двух дверей будет одна делаться!

Татьяна19 июня 2013 г.

Важно еще где вы живете. В Москве ремонтные работы по однушке - 300тыщ + материалы - выходит 1млн руб на однушку. На двушку значит побольше. Ремонт под ключ, с ноля так сказать.

Войдите, чтобы ответить в теме.

Войти