Дизайн интерьера Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.

Объединение двух квартир в одну

Олька20 февраля 2013 г.13 ответов

Добрый день!

Девушки (и, возможно, молодые люди 🙂), может, кто-то сталкивался с подобной ситуацией. Как вариант расматриваем покупку в строящемся доме двух однокомнатных квартир для последующего объединения в одну квартиру. В теории нашла в Интернете, что это достаточно распространенная практика. Просто надо ДО сдачи дома согласовать проект с строящей компанией и тогда она уже сдает вашу квартиру как одну. Но как оно предстоит в реальности?

1) Насколько это затратоемко в юридическом и техническом плане?

2) Действительно ли это будет выгодно в материальном плане (ведь, по сути, из двух однушек можно сделать, как минимум трешку)? Или даже не стоит расматривать этот вариант и просто купить двушку-трешку?

Ответы

BEREMENKA20 февраля 2013 г.

я не очень в этом разбираюсь...но имхо-трешку сразу проще. и цена от застройщика за 1м2 меньше у трешек чем у однушек..

Мария20 февраля 2013 г.ответ для BEREMENKA

я тоже только вникаю, потому что покупкой будем заниматься не раньше, чем через года 1,5 (когда выйду из декрета). Просто так посчитала, что, допустим, однушку можно купить за 3 млн (соответственно, 2 за 6 млн), а трешка идет от 8 млн... Хотя, я великий математик))

BEREMENKA20 февраля 2013 г.ответ для Мария

трешки однушки тоже разные по метражу бывают... надо все продумывать. у нас трешка. в новостройке...77.7м2...мечтаю купить и квартирку рядом(ее какое то агенство купило у застройщика) и обьединить.

Юлия (дизайн интерьеров, ландшафтный дизайн)20 февраля 2013 г.

А зачем морочиться? Вам не только с застройшиком, а еще и с БТИ общаться придется. А это куууча нервов и времени. Ну и денежку наверное платить какую-то, на этот счет уже надо людей спрашивать, которые делали перепланировки в своих квартирах. Да и вообще сразу трешку дешевле будет купить - там же цена за м2 меньше. Да и ремонт в двух однушках с перепланировкой будет очч сильно дороже, чем в трехе сразу.

Котёна20 февраля 2013 г.

трешку купить проще... дешевле... но мы не нашли подходящуюю перепланировку... зато купили 2 однерки... правда на последнем этаже...сразу скажу что делали все на садии строительства и нам помогли связи...но из плюсов которые я сейчас вижу - у нас 2 санузла и приличный гардероб.. да и вообще я нашей квартирой очень довольна... но документы еще делаем, так как дом только сдается.

Наташенька20 февраля 2013 г.

Кв. метр трешки стоит дешевле кв. метра однушки, смысл переплачивать?

Татьяна21 февраля 2013 г.

А зачем соединять две однушки? По деньгам точно будет дороже, и потом, там,где у вас будет комната, на другом этаже будет кухня и будут запахи к вам идти. Лучше купить трешку сразу. У нас соседи объединяли трешку и однушку и получилась практически 5- ти комнатная с огромной кухней-гостиной, несколько санузлов, гардеробные и т.д. но это потому что такие квартиры очень редко встречаются.

Мария22 февраля 2013 г.ответ для Татьяна

Спасибо! Сначала показалось, что это хорошая идея. Теперь вижу, что не очень)

Котик Мотик21 февраля 2013 г.

Все без проблем делается на стадии строительства, идете в отдел где главный инженер, прямо с планом квартиры и все, мы так делали 2проема у несущей стене у нас даже дымоходы переносили при строительстве, т.к. Двели были четко на их месте и стены сразу не возводили, потом эти документы прикладывались к общим и сдавались в БТИ....вообще не пойму, смысл вам все узаканивать, проверок не будет, у дальнейшем, даже удобно продадите 2 однушки, это даже выгоднее.

Олька21 февраля 2013 г.

две однушки-это дороже чем трещка)

катя22 февраля 2013 г.

а разве купить две однушки дешевле, чем сразу трешку? как ни крути, а у вас все равно будет 4 окна всего. И еще ремонт затратнее, на мой взгляд. Понимаю, трешку и двушку покупать))

Мария22 февраля 2013 г.ответ для катя

Мое желание купить больше квадратов за меньшие деньги растоптаны в пух и прах)) спасибо, уже поняла, что идея не очень жизнеспособна)

катя22 февраля 2013 г.ответ для Мария

для этого тут вопросы и задают))))

Войдите, чтобы ответить в теме.

Войти