Квартира сестры мужа или как поступить?

Всем доброго времени суток!!!

Опять я к вам за советами, за вашими, порой, такими разными мнениями.

Уже писала когда-то, но напомню нашу ситуацию.

Три года назад свекровь поделила свои квартиры: 3-ку - дочери, 2-шку - сыну (т.е. моему мужу). Поделила всё документально ( оставив маленькую долю 1/5 в трешке себе).

Поделила с уловием, что жить они пока что будут в 3-шке свекровь и свёкр, а в 2-шке -сестра мужа с детьми и своим вторым мужем. Т.к. у нас с мужем есть своя квартира, то такой вариант всех устроил. Так и жили.

Это предисловие. У сестры моего мужа старший ребенок (12 лет) от первого брака. И вот в ноябре 2015 года погибает её бывший муж и отец старшего ребёнка. Он был застрахован. Т.к. других детей у него не было, то сестре мужа выплатили страховку, и на эти деньги она купила 2-х комнатную квартиру.

Всю эту сделку ( выбор квартиры, просмотр документов, оформление и т.п.) она попросила вести моего мужа (т.е. своего брата). И вот буквально на днях, она получила документы.

Мы ходили все смотреть квартиру ( пока что пустую).

И в момент просмотра его сестра говорит, что т.к. переезжать сюда не будет, то в ремонте смысла не видит. Говорит, что будет её сдавать.

Мой муж, так аккуратно ей говорит, что вообще-то, думал, что она переедет сюда, а ту квартиру в которой она жила ( которая документально его), он продаст, чтобы купить новую, пока есть у него финансовая возможность (т.к. та брежневка и первый этаж).

Его сестра задумалась-промолчала.

Я тоже промолчала.

Свекровь была тут же и сказала, что как решите, так и делайте ( только , чтобы с ней

в 3-шке никто не жил, что люблю и сына и дочь, и всех внуков, но жить ни с кем не хочу).

Свекр вообще рассматривал квартиру, и «сделал вид» как буд то ничего не понял.

Дети носились и играли.

Прошло дня три с того момента, сестра мужа звонит мне почти каждый день ( ну, мы и раньше с ней часто созванивались-общались), но вот эту тему «квартиры» теперь не обсуждаем, теперь она про неё вообще не говорит, как будто бы и нет её.

Муж с того вечера тоже молчит об этом. Я ничего не спрашиваю.

Но тема этого нерешённого вопроса "витает" в воздухе.

И вот собственно в чем вопрос: а Вы, как считаете во всей этой ситуации правильно поступить? Как решить данный "квартирный" вопрос без обид. Заранее, всем спасибо.

PS кстати, квартира , которую купила сестра мужа , оформлена по 1/2 на неё и старшего ребёнка ( с разрешения органов опеки)