Нужна ли своя недвижимость в браке? Дайте совет. Далее под кат

Domino10 июля 2015 г.83 ответов

Ситуация такая. Через месяц у меня свадьба. Живем в квартире будущего мужа. Вместе уже 5 лет. Недавно я начала чувствовать себя в этой квартире как то не по себе. Можно сказать, не как хозяйка. Ну не чувствую я что это мое жилье. До этого снимали квартиру 2.5 года и все было замечательно. Плюс ко всему скоро он будет брать еще одну квартиру по военной ипотеке. И я тут невольно начала задумываться, а не дай бог развод например через 10, 20 лет. И я остаюсь на улице. Так вот как считаете, это будет нормально что я буду откладывать на первоначальный взнос на свое жилье, возьму ипотеку, буду его сдавать и выплачивать эти деньги за ипотеку? Или это как то не правильно? Естественно, при таком варианте, заключать брачный договор. Спасибо за советы.

Ответы

КомочекСчастья10 июля 2015 г.

Когда выходят замуж по любви, таких мыслей не возникает. Задумайтесь лучше надо ли вам замуж выходить...

no name10 июля 2015 г.ответ для КомочекСчастья

когда выходят замуж безголовые, они о таком не думают. Никто выходя замуж не планирует развод через н-лет, однако люди разводятся.

КомочекСчастья10 июля 2015 г.ответ для no name

Вот и я о том. Никто не думает и разводятся, а тут еще не поженились и уже такие мысли...

Звездочка10 июля 2015 г.ответ для КомочекСчастья

Любовь есть, но вокруг меня столько нехороших примеров, что у меня в голове невольно рождаются такие мысли. Плюс будущий муж и его родня все время мне намекают, что я у него полквартиры оттяпаю при разводе.

Подружка10 июля 2015 г.ответ для Звездочка

Намекают они, а вы спрашивайте, а когда дети будут, они будут бездомными? Ведь все имущество у него. Дети с мамой, а у мамы ничего.

Звездочка10 июля 2015 г.ответ для Подружка

Его бабушка говорила, вот ты приезжая, родишь ребенка, пропишешь к нему и отсудишь полквартиры. не для того я ему ее дарила) Я ответила, что ничего мне не надо и ребенка пропишу у мамы. Блин, даже ребенка нет))) ну как после этого не думать о приобретении собственного жилья. Даже когда моим родственникам надо у нас остаться, я сто раз думаю прежде их звать.

Подружка10 июля 2015 г.ответ для Звездочка

Так и говорите, что в этой полквартире будет жить его ребенок, ваш правнук или правнучка. Отец сам обязан своего ребенка обеспечить. Кстати, бабка кривит душой, её дареную квартиру никто не разделит, только совместную. А у вас военная ипотека. Тут сегодня кто-то писал пост про военную ипотеку. Ипотеки не хватит на квартиру. Женщина добавила почти половину своих денег, а в банке подписала, что остальные деньги его. А сейчас они разводятся, и она с ребенком остается ни с чем. Её деньги он отдавать не собирается. Вот смотрите, как будет у вас. Если будете делать себе что, чтоб он не знал, и на маму.

Звездочка10 июля 2015 г.ответ для Подружка

Квартира получается не по дарственной. Они продали одну квартиру и купили другую, уже оформленную на мужа.

Подружка10 июля 2015 г.ответ для Звездочка

Вы написали "подарила". Если в браке уже, и если родные не смогут доказать, что за их деньги, то да, вам половина. Но думаю, что они докажут, что продали одну квартиру и купили другую , документы какие-то банковские у них будут.

Счастливая10 июля 2015 г.

Пусть покупает и оформляет на вас.

Звездочка10 июля 2015 г.ответ для Счастливая

А такое бывает в современном мире?))

Анна10 июля 2015 г.

Это если только человек полный идиот .

Счастливая10 июля 2015 г.ответ для Анна

не поняла? почему идиот?нормальные щедрые мужчины так и поступают

СочнееНеБывает11 июля 2015 г.ответ для Счастливая

не у всех есть возможность покупать несколько квартир и дарить их тещам, мамам и т.д.

Счастливая11 июля 2015 г.ответ для СочнееНеБывает

Это само собой, но если есть одна квартира у мужа, почему бы вторую не оформить на жену?

СочнееНеБывает11 июля 2015 г.ответ для Счастливая

Я не уверена, что с военной ипотекой это возможно. Мы с мужем брали обычную ипотеку и с ней нельзя, чтобы собственником был один супруг, т.е. только в долевую собственность можно оформлять.

Счастливая11 июля 2015 г.ответ для СочнееНеБывает

Аааа, таких нюансов я не знаю.

Ксюша10 июля 2015 г.ответ для Анна

Это если человек не идиот, а действительно любит

Mara11 июля 2015 г.ответ для Анна

почему идиот? мой муж купил квартиру и оформил на мою маму, а если вам таких подарков никто никогда не делал, не нужно считать действительно любящих мужчин идиотами!

Звездочка11 июля 2015 г.ответ для Mara

Повезло вам с мужем!)

Надежда10 июля 2015 г.

А квартира по военной ипотеке будет уже нажитой в браке?!

Звездочка10 июля 2015 г.ответ для Надежда

Насколько я знаю, нет.

Надежда10 июля 2015 г.ответ для Звездочка

Интересно. У нас в экипаже у многих квартиры по военной купленны. Мой муж под сертификат еще попал. Это женщины столько лет мужу служат верой и правдой, столького лишаются ради этой службы и в случаи чего никаких прав на это жилье?! Как-то совсем.

Звездочка10 июля 2015 г.ответ для Надежда

Муж мне говорил, что эта квартира при любых раскладах достается самим военным. еще вроде как надо подписывать то, что ты на эту квартиру не претендуешь. У нас друзья специально из-за этого, брачный договор подписывали.

Надежда10 июля 2015 г.ответ для Звездочка

Надо разобраться в этом будет. Я так ничего подобного подписывать не буду, но военный сертификат рассчитуется с учетом всех членов семьи военнослужащего.

Звездочка10 июля 2015 г.ответ для Надежда

Так мы пока и не семья. он как бы один.

КакоеНебоГолубое10 июля 2015 г.ответ для Звездочка

Сдаётся мне, темнит муж. Десятки лет кочевать с ним по За*опинскам, чтобы потом подписывать отказ от жилья?! Разведайте эту тему сами, покопайтесь! Мы ещё попали под сертификаты/готовое жильё: да, квартира оформлялась на военнослужащего, площадь зависела от количества членов семьи (если только на него одного, была б ему однушка, а не трёшка). Впоследствии в/с её приватизировал и подарил членам семьи в оговоренных ими долях. Некоторые семьи в/с сразу приватизировали на всех членов семьи.

Надежда10 июля 2015 г.ответ для КакоеНебоГолубое

Ипотека как-то иначе считается. Но я тоже думаю, что муж автора темнит.

КакоеНебоГолубое10 июля 2015 г.ответ для Звездочка

К моменту подачи пакета документов на военную квартиру хорошо бы иметь справку о 7-месячном животике, в таком случае жильё выделяется на всех членов семьи, впоследствии квартира приватизируется (возможно, в т. ч. Вами).

Анна10 июля 2015 г.ответ для Звездочка

Уточните этот вопрос.

Varvara10 июля 2015 г.

мне кажется что если вы живете на деньги мужа, а свои будете тратить на покупку новой квартиры, то это уже не совсем ваша квартира. Это больше общая, т.е. нажитая в совместном проживании. На мужьену квартиру вы не имеете никаких прав, а вот на счет новой, то тут лучше с ним нормально поговорить и сказать что хотите тоже учавствовать в оплате ипотеки и быть равноправной хозякой

Звездочка10 июля 2015 г.ответ для Varvara

говорит, что даже при таком раскладе эта квартира по закону мне не достанется, как бы он этого может и сам ни хотел.

Varvara10 июля 2015 г.ответ для Звездочка

я конечно не адвокат, но чтото это мне странным кажется. Обычно если в браке приобретена, но оба имеют на нее права

Звездочка10 июля 2015 г.ответ для Varvara

нужно этот вопрос мне уточнить

Yuar7410 июля 2015 г.ответ для Звездочка

военная ипотека как я поняла регламентируется своими законами. Если говорить о ее дележке в разводе , то лучше с хорошими юристами

Bonny10 июля 2015 г.ответ для Yuar74

Комментарий удален

Елена10 июля 2015 г.ответ для Varvara

Там нюанс указан, это не просто ипотека, а военная ипотека. И да, как вариант, жена в пролете может вполне себе оказаться. У нас так пара развелась ( тоже бывшие военные) и она ушла восвояси не солоно нахлебавшись.

Мария10 июля 2015 г.ответ для Звездочка

Мы недавно оформляли ВИ. Теперь жтого нет. Чио кв только супруга. Жена дает просто согласие на ипотеку , а так же в согласии указано, что между супругами нет никаких бр.договоров и т.д.))) Я сама за этот момент переживала)))

Loup10 июля 2015 г.

может и свадьбу тогда не стоит делать? уже если у Вас уже начались мысли "А вдруг развод" то значит есть к этому позывы....

Звездочка10 июля 2015 г.ответ для Loup

я считаю, что я ничего не потеряю выйдя замуж. живем 5 лет, пора и детей уже. брак у меня первый, у него — второй, но в предыдущем браке он жил на территории жены. своего у него ничего не было. я не думаю о разводе как о точно свершенном действии. возможно, мы и не разведемся, раз до сих пор вместе, а ситуаций мы пережили много разных, но с возрастом как то более холодно ко всему этому начала относится, да и он человек достаточно расчетливый. Но это значит, что нет любви. Есть. Но я реалист. Вернее, он меня такой сделал.

Loup10 июля 2015 г.ответ для Звездочка

Я не говорила, что Вы чтото потеряете. Просто мне никогда не было понятно — зачем выходить замуж, если заранее просчитывается выгода при разводе? Для меня это сродни брака по расчету, только без официальных бумажек.Уж если замуж — то с уверенностью что это навсегда.

Русалочка10 июля 2015 г.ответ для Loup

Уверенность это хорошо, но соломки подстелить еще никому не мешало. И брак только крепче будет если муж будет вкурсе что если что у нее есть куда уйти, имхо.

Loup10 июля 2015 г.ответ для Русалочка

Т.е. по Вашей логике браки, где у жены своего ничего нет — обречены и не крепки?))))) Насмешили))))))Крепость брака основывается на доверии, понимании и взаимоуважении, а не всяких квартирах и прочем....

Анна10 июля 2015 г.ответ для Loup

Не, это вы зря. Всегда хорошо видеть во всех ситуациях разные варианты исхода. И хорошие и плохие. Действуй все так — меньше постов было бы в этом сообществе.

Loup10 июля 2015 г.ответ для Анна

Это спорный момент) И я спорить не буду. Каждый все равно со своей колокольни смотрит..

Трифанова Мария (дизайнер интерьера)10 июля 2015 г.ответ для Loup

Я вот в августе выхожу замуж. Мужа будущего очень люблю и со своей стороны сделаю все, чтобы сохранить брак на всю жизнь. Но я все равно задумываюсь "а вдруг развод?". Статистика — штука печальная, 80% всех браков заканчивается разводом. Это слишком большой процент, чтобы слепо закрывать на него глаза и быть уверенной, что уж наш то брак навсегда!

Loup10 июля 2015 г.ответ для Трифанова Мария (дизайнер интерьера)

мне пофигу на статистику) Всех денег все равно не заработаешь.

Pachy10 июля 2015 г.

Правильно. Это у нас просто страна такая - каждая 3я выходит за муж по большой любви, а потом пишут тут о мудаке-муже, который родных детей хочет оставить без гроша. Но зато выходили замуж по-честному, нельзя же быть рассчетливой сволочью, а то, что у мужа может оказаться семья с приветом или у самого наступит очередной кризис возраста и всё, пропал мужик. Единственное, я бы не стала связываться с ипотекой, лучше адекватную финансовую стратегию выбрать, типа депозитов, может ПИФов, в общем продумать этот вопрос и не влезать в такую дикую кабалу :) я бы лучше поднакопила и купила комнату/однушку или еще что, а потом уже дальше думать.

Звездочка10 июля 2015 г.ответ для Pachy

Спасибо, буду прорабатывать этот вопрос.

Pachy10 июля 2015 г.ответ для Звездочка

"Подушка" еще никогда никому жить не мешала, ситуация может со временем изменится, например муж оформить что-то на Вас, тогда часть ее можно будет пустить на другие цели и все будут в плюсе :)

Яблоко10 июля 2015 г.ответ для Pachy

Неважно на кого оформлена, если куплена в браке — то это совместно нажитое.

Pachy10 июля 2015 г.ответ для Яблоко

Автор указывает на оформление брачного договора. В целом я условно называю "своё", это юридически можно оформить на надежных родственников, типа родителей.

Яблоко10 июля 2015 г.ответ для Pachy

Да, на родителей надежнее всего.

Девушка с татуировкой дракона)10 июля 2015 г.

При оформлении супругом военной ипотеки, Вы будете подписывать Согласие. Т.е. вы не возражаете о приобретении им квартиры, в которую придется возможно совместно вкладываться, т.к. той суммы, что дают по в/и не хватит на норм. жилье. И хоть вас и будущих детей там пропишут, но прав никаких иметь не будете. Логично, пытаться приобрести свое жилье!! БД вм в помощь. Или, как вариант оформлять на маму-папу...

Звездочка10 июля 2015 г.ответ для Девушка с татуировкой дракона)

Да, знаю, что прав на квартиру никаких иметь не буду. И зная своего БМ, при разводе ничего мне не оставит. А у него и 2 квартиры и машина дорогая. Но может это и правильно, это же его.

Девушка с татуировкой дракона)10 июля 2015 г.ответ для Звездочка

Поэтому думайте, как приобрести в личную собственность жилье... Пример наших знакомых 4 года назад по в/и взяли 3ку в центре, хоть и регион, но пришлось добавлять свои деньги (назанимали у всех, кого могли). Т.е. уже не за 3, а 4 млн. Все вроде норм — с долгом рассчитались. Рожает жена вторую лялю, и вперед на улицу — там они никто

Звездочка10 июля 2015 г.ответ для Девушка с татуировкой дракона)

Господи, реально после таких примеров понимаешь что в этом мире каждый сам за себя. Даже если любовь... у меня полно таких примеров. Или может это только в Москве так?

Cветлана10 июля 2015 г.ответ для Звездочка

Нет это не москва.....это жизнь....

Стася10 июля 2015 г.

Странно, вы замуж выйти не успели, а уже о разводе думаете! Мы с мужем 5 лет вместе, и даже малейшего помышления в сторону развода ни у него, ни у меня не было! Может у вас дело не в квартире, а в отношениях с мужем?

Звездочка10 июля 2015 г.ответ для Стася

Ниже уже описала ситуацию) Ну вот как то у нас так. При чем у него все друзья с женами брачные контракты заключали. Последняя ситуация, которая меня реально на такие мысли натолкнула, что он когда был не трезв, сказал, что в случае развода ребенка у меня заберет. Поэтому теперь я продумаю тщательно пункты договора. Хотя сейчас пишу и как то это прям грустно. Но это наша жизнь.

Стася10 июля 2015 г.ответ для Звездочка

Ага, поняла... Тогда лучше заключить брачный договор! Вопрос только, как он к этому отнесётся? Если будет в недоумении, мол, зачем это надо, можете припомнить ему, что он грозился при разводе ребёнка забрать...ну чтобы как-то мотивировать ваше решение.

Dragonetta10 июля 2015 г.ответ для Звездочка

Абсолютно правильно мыслите. Лучше перебдеть,чем недобдеть ))))

Светлана10 июля 2015 г.

Я Вас полностью поддерживаю. Сейчас такое время, что нужно думать о себе прежде всего. Я бы оформила свою квартиру на маму, чтобы родители мужа вообще о ней не знали, и спокойно жила в его квартире. Кстати при разводе его недвижимость на Вас делиться не будет. Так что не понятно, почему такие разговоры. П.с. У пеня подруга специально так спланировала свадьбу, чтобы успеть оформить квартиру, купленную ей родителями, на себя. Они прекрасно живут и не собираются разводиться, но она не хочет с детьми в случае чего делить метры в суде. П.п.с. Папа ее мужа отставил маму с тремя детьми и через суд еще и пол дома пытается отсудить до сих пор!

Звездочка10 июля 2015 г.ответ для Светлана

Так я про то же. У меня очень много таких примеров. Я просто хочу подготовить себе подушку безопасности. Не факт что мы вообще разведемся, но все может быть.

МариМи10 июля 2015 г.

В идеале да. Не вижу ничего такого иметь свое. Во-первых это может приносить семье доп доход со сдачи этого жилья, например. Во-вторых в жизни ни от чего нельзя быть застрахованным и это не только развод. Хотя... Вот например папин брат после 19 лет разводится с женой сейчас, квартира и дача на него оформлены, понятно, что пополам поделят; но пока идут суды она живет в своей квартире, которую, кстати, сдавала. И в декрете был неплохой доход сл сдачи - 25 тыс.

Оля10 июля 2015 г.

У нас с мужем есть брачный договор. Мы не собирались его оформлять изначально, но так складывались обстоятельства, что при покупке квартиры у мужа уже была в ней доля и по нашему законодательству я в итоге получала только 1/3, вроде бы ничего страшного, но мне это не понравилось) с мужем поговорили, он меня понял. Так что, дерзайте. Я считаю, что лучше перебдеть, чем недобдеть))

ShowLook10 июля 2015 г.

если можете это сделать, а в особенности тайно, так флаг вам в руки. по сути, если Ваш муж нормальный человек и для детей недвижимость у Вас будет, ничего страшного даже если Ваша попа неприкрыта будет. но купить на себя, мотивируя это вложением денег, вполне нормально также

Елена10 июля 2015 г.

У Вас все призрачно и мечтательно. Вам необходимо проиаботать технические моменты. Откладывать деньги можно и нужно, но вот сможете ( дадут ди) Вам ипотеку, ежеди Вы будете являться супругой военного имеющего военную ипотеку. Мой совет, прежде чнм канифолить мужу мозг контрактами, договорами, условиями-проработайте с бристами технические моменты, иначе испортите свои отношения на корню с мужем.

Светлана10 июля 2015 г.

Лучше чтоб была своя заначка, своя квартира, машина - на чёрный день!:-) С 90% мужчин приходится задумываться о разводе даже через 10-20 лет. Есть даже пример: благополучная семья, живут уж точно 20 лет, дети выросли, муж спокойный, даже уверена, что у них скандалов нет. Но, она в браке купила себе квартиру(оформлена, видимо на мать), так сказать: А что? А вдруг мы разведемся!:-)

Яблоко10 июля 2015 г.

Свое (не совместное с кем-то) в идеале надо иметь. Но купленное в браке — оно совместное будет, даже если будет записано на вас. Я думаю муж ваш не захочет заключать брачный договор на таких условиях. лучше тогда на маму, например, квартиру покупать.

Анна10 июля 2015 г.

Обсудите с мужем. Если финансы позволяют — предложите взять на еще одну квартиру ипотеку на себя, с тем что вы сами ее выплатите. Мол, будет для детей, или просто как доход на пенсию от сдачи жилпрощади. И себя подстрахуете, и он не обидется.

Зинаида10 июля 2015 г.

Правильно, на мужа надейся, а сама не плошай! Дело в любом случае хорошие. Не вам так деткам будущим останется. Недвижимость всегда в цене.

Livi10 июля 2015 г.

У вас раздельный бюджет?

Звездочка10 июля 2015 г.ответ для Livi

Да. Мои деньги — это мои) А его — общие, грубо говоря. Покупаем все на его деньги, но хранятся они у него.

Livi10 июля 2015 г.ответ для Звездочка

Хм, а ваши траты типа одежды? Или отпуск, например. Как это оплачивается?

Надежда10 июля 2015 г.

Вы правы, и я сделала точно так же как и вы. Только я недвижимость успела до брака на себя оформить. При чём тут любовь, не любовь. Мало что ли разводов у тех кто женился по огромной любви?

no name10 июля 2015 г.

Всё верно. Я считаю, что Вы правы.

Подружка10 июля 2015 г.

Нужна всегда.

Domino10 июля 2015 г.

Очень мудрое решение)

СочнееНеБывает11 июля 2015 г.

Считаю, что это нормально — думать о своем будущем. Вопрос только, сможете ли Вы потянут все затраты-откладывать на первонач. взнос и отдельно в общую кассу на еду, бытовые нужды, одежду, отпуск и т.д. Если с этим проблем нет, то вариант хороший. Единственное, при оформлении ипотеки жилье вроде идет в совместную собственность, то есть при оформлении ипотеки Вы, например, заемщик, а муж — созаемщик. По крайней мере у нас так оформлена ипотека. Узнайте тонкости в банке и у юриста. Возможно придется брачный договор заключить до покупки квартиры в ипотеку и прописать в нем, что муж на нее прав не имеет.

Аля11 июля 2015 г.

Поговорите с мужем о своих страхах. Составьте договор на его квартиру, купленную до брака. Допустим если один ребенок и 5 лет брака. То при разводе от его квартиры вам в собственность 30% и гарантия проживания в его квартире др 18 лет ребенка. Если 2е детей и более то 50%. Ну как то так.я думаю муж поймет вас.

Звездочка11 июля 2015 г.ответ для Аля

попробую, спасибо.

Аля11 июля 2015 г.

Пс у нас.. кажется спустя 3 года брака. При разводе вы имеете право претендовать на добрачную собственность

Войдите, чтобы ответить в теме.

Войти