Иск в котором нас хотят лишить мест общего пользования

Оля23 марта 2015 г.90 ответов

Девочки, здравствуйте! Сестра мужа подала в суд на выделение долей в натуре. По этому исковому заявлению мужу остается коридор и 2 подсобных помещения.Но главное она себе просит места общего пользования,так же ей остается колонка газовая, котел счетчики, вообщем все коммуникации. Нам нужно подводить газ к своей части,рыть канализацию и скважину,а так же свет подводить.Правомерно ли это?Как нам быть.Адвокат сказала,что суд может лишить нас мест общего пользования,а так же обрезать,газ,свет,воду,разве такое может быть? Муж ведь собственник 1/4 жилого дома,газифицированного,с водой и светом.

Прошу прощения за сумбур, суд завтра, в голове каша.

Суд назначил судебно-строительную экспертизу,над иском судья посмеялся.Никакие документы у мужа не взял почему-то.Заседание перенесли на 1 апреля.Сестра мужа начала возмущаться на судью,но тот ее поставил на место.

Ответы

Angelina22 марта 2015 г.

А у сестры мужа какая доля? Если вам останется коридор, то как сестра будет заходить в дом, через окно что ли? Коридор то ваш)))

Оля22 марта 2015 г.ответ для Angelina

Бабушка оставила своим внукам по 1/4 муж и брат отказались в пользу этой сестры,другая сестра с ними не общалась.В итоге эта сестра,котоая иск подала сказала братьям сьезжайте,а изначально был договор жить как раньше,ну не суть,другая сестра отдала мужу долю свою,тк не нуждается.Теперь сестра младшая,она же истец владелеца 3/4,дом имеет два входа и ее вход через кухню,которую она забирает себе.А другой вход как раз через тот самый коридор.

Angelina22 марта 2015 г.ответ для Оля

И мне интересно, что суд решит... А дом большой?

Оля22 марта 2015 г.ответ для Angelina

80 кв м и участок 7 соток

Angelina22 марта 2015 г.ответ для Оля

Подавайте встречный иск, коридор и подсобные помещения не предназначены для проживания...

Оля22 марта 2015 г.ответ для Angelina

Спасибо.Скорей всего будет судебно-строительная экспертиза. Просто хотелось понять,могут ли оставить без коммуникаций.

Ольха22 марта 2015 г.ответ для Оля

Не по прловинеПеречитала еще раз- увидела. Ну что ж, судитесь. Раз ваш муж самолично отдал свою долю. Кстати зачем он это сделал?

Оля22 марта 2015 г.ответ для Ольха

Нельзя о муже так говорить, дурак он потому что.Понял он что младшая сестра еще та,но было поздно.Любит он ее,доверял,отец умер у них рано,мама бросила их,выросли они в дет.доме,не мог он наверное подумать,что так она с ним поступит.

Ольха22 марта 2015 г.ответ для Оля

У него совсем нет жизненного опыта? Ладно, чо уж кулаками махать.Я не юрист, совсем, но логично предположить, что лишить пользования общими местами пользования нельзя. Они же ОБЩИЕ. Поэтому странно, что адвокат вам подобное говорит. Она объяснила на что опирается? Какие статьи и тд?

Оля22 марта 2015 г.ответ для Ольха

Я сама не понимаю.Адвокат говорит,что ну она вам отдает подсобные помещения,вот и делайте там себе санузел и кухню,говорю,ну хорошо,а компенсацию за это,ведь и коммуникации общие? Она говорит не положено. Может она сама не компетентна.

Loup22 марта 2015 г.ответ для Оля

меняйте юриста) походу эта мадам подкуплена — такие глупости говорит. Нормальный адвокат уже сам бы в органы опеки написал, чтоб содействовали.

Ольха22 марта 2015 г.ответ для Оля

Консультация еще одного юриста просто неоодима, только вы что то поздно спохватились

Оля22 марта 2015 г.ответ для Ольха

Иск в четверг пришел.В пятницу я была у адвоката.

Loup22 марта 2015 г.ответ для Оля

этим Вы можете требовать переноса дела — Вы не могли подготовится к суду и не владете всеми необходимымы документами.

Loup22 марта 2015 г.ответ для Оля

она себе еще ничего не забирает. Она только планирует. На Вашей стороне наличие маленького ребенка — пишите в опеку, их задача помочь обеспечить ребенку благоприятные условия.

Оля22 марта 2015 г.ответ для Loup

Да,она планирует,правда Ваша,завтра посмотрим,как будет.Мы согласны на ее условия,но оставить места общего пользования общими,хотя бы на время,тк подвод газа,воды,света,обустройство кухни,санузла требует больших вложений и времени.Мы от нее очень устали,она приезжает всегда с кучей людей,кричит,вещи выбрасывает,вообщем приятного мало.

Loup22 марта 2015 г.ответ для Оля

Как я Вас понимаю.. мы в квартире коммунальной жили и то нервы себе все измотали. А у Вас вообще дом.... это на мой взгляд еще хуже.Опеку в любом случае привлекайте — а то будет сестрица потом не дай Бог еще какие козни устраивать.... судя по описаному — вполне не исключен такой вариант.И не соглашайтесь Вы на все ее условия — требуйте то, на что имеете полное право! Свое отдавать нельзя — нев том Вы положении чтоб благотворительностью заниматься.Кстатьи — условие что жить будете вместе на бумаге как-то зафиксировано? Или это только на словах обозначено было?

Оля22 марта 2015 г.ответ для Loup

Нет,все на словах.Причем муж и я ей говорили,за чем ты ругаешь,давайте жить вместе,потихноьку пристроим каждый себе,она сказала,с вами жить не вариант.А сейчас в иске пишет,якобы мы чиним препятсвия,ключей от калитки и дома не даем,хотя на калитке замка вообще нет.

Loup22 марта 2015 г.ответ для Оля

ого... Слушайте, Вам тут серьезно надо готовится. Выжить она вас конкретно хочет... знать бы причинуФоткайте все — каждый сантиметр в доме, чтоб она вот этих вот выдумок (несуществующий замок на калитке) в суде не торопилась говорить. Уж слишком нагло она себя ведет.

Оля22 марта 2015 г.ответ для Loup

Кстати я сейчас пойду сфотографирую калитку и не существующий замок.

Loup22 марта 2015 г.ответ для Оля

и все остальное тоже — каждый замочек, кажду дверь и окна. Чтоб не было выдуманных замков/отсутствующих ключей/решеток и прочего. Вы должны иметь данные, доказывающие что Ваша семья никак не препятствует ее доступу к дому. Ее иск рассыпется и суд перенесет заседание до выяснения обстоятельств. За это время и с опекой уже договоритесь и будете во всеоружии.Действуйте) и не поддавайтесь на ее уговоры.

Оля22 марта 2015 г.ответ для Loup

Я поеду в опеку,а что я должна им предоставить,сказать и пр.

Loup22 марта 2015 г.ответ для Оля

по суду все документы, что у Вас есть. Документы на собственность. Св-во о браке, о рождении ребенка, свои док-ты, желательно копии паспорта мужа.Так же все фото — какой дом, чем пользуетесь Вы сейчас, что там вообще есть и тд... Чем больше имеющегося у Вас материала Вы с собой возьмете — тем существенне будет разговор. Кстатьи если начнут отшивать под предлогом что неприемный день — требуйте письменного отказа. Без него не уходите. Этот отказ предъявите в суду вкрайнем случае — что вот, я хочу в опеку обратится, т.к. у меня маленький ребенок и лишать его жизненнонеобходимых вещей (газ, свет, водопровод) я не хочу.

Оля22 марта 2015 г.ответ для Loup

Хорошо, спасибо.дочь в этом доме не прописана, тк эта сестра завладела домовой книгой и прописать ребенка не дает.Есть справка о составе семьи из администрации.

Loup22 марта 2015 г.ответ для Оля

Этим документом можно подтвердить, что дочь имено тут живет, в этом доме?А Вы с мужем где прописаны — в этом доме? Сейчас ведь, по крайней мере для квартир точно, вышел закон что дети могут быть прописаны только совместно с кем-то из родителей

Оля22 марта 2015 г.ответ для Loup

Да, этот документ подтверждает, что мы проживаем все вместе.А прописать она не дает,хотя это не законно.

Loup22 марта 2015 г.ответ для Оля

это еще один плюс в ВАШУ пользу — сестренка чинит Вам препятствия для регистрации как положено. Вы ж и пособия получается не получаете? Если да — то Вы еще потребовать с нее сумму невыплаченных пособий и моральную компенсацию затребовать можете. Ну это уже если уж совсем на место ее ставить)Эту справку обязательно в опеку берите. И с садика тоже справку возьмите для суда, что посещает. А так же характеристику с сада — что семья у Вас нормальная, и ребенок в должном уходе находится (чтоб сестрица как неблагополучную Вас в суде не представила)

Оля22 марта 2015 г.ответ для Loup

Спасибо.Справку из сада завтра возьму.Что книга домовая у нее она сама и подтвердила тк в иске копия домовой книги.

Loup22 марта 2015 г.ответ для Оля

Да не за что)На Вашей стороне многие факторы — систер об этом как-то забыла.. или решила сиграть на "вдруг прокатит".Не опускайте рук!)

Оля22 марта 2015 г.ответ для Loup

да,она думала в тихаря все сделать,но не вышло.

Оля22 марта 2015 г.ответ для Loup

Пособия не получаем.

Оля22 марта 2015 г.ответ для Loup

Да и мы с дочкой прописаны в Ростовской обл.а дом этот в Краснодаре, тут же дочь посещает сад.

Оля22 марта 2015 г.ответ для Loup

спасибо.дело в том ,что адвокат сначала сама сказала,что суд над таким иском посмеется,а потом сказала,просите хотя бы отсрочку на пользование моп,пока не подведете себе газ воду свет и не оборудуете сан.узел и кухню.завтра посмотрим и как суд отреагирует и будем наступать.

Loup22 марта 2015 г.ответ для Оля

посмеется над иском сестры? Ну вопросов у суда точно много будет...Про отсрочку она не в ту же встречу уже говорила? Сестренка знает, кто Ваш адвокат?

Оля22 марта 2015 г.ответ для Loup

В ту же встречу говорила про отсрочку. Посмеется да над иском сестры.Нет не знает.Мы пошли на консультацию.Там два адвоката было и они постоянно что-то меняли,то посмеется суд над иском сестры,то лишит коммуникаций,то признает долю не значительной.Завтра муж пойдет в суд без адвоката,один.Он так решил.Я конечно думала что лучше с адвокатом.

Loup22 марта 2015 г.ответ для Оля

поддержу Вашего мужа — уж лучше одному, чем с такими адвокатами. Не поскупитесь на хорошего специалиста — Ваши шансы в суде очень сильны.

Оля22 марта 2015 г.ответ для Loup

А в опеку что писать то?Суд уже завтра.

Loup22 марта 2015 г.ответ для Оля

И что? Думаете суд вот так вот просто за одно заседание решение вынесет? Очень врятли.

Оля22 марта 2015 г.ответ для Loup

Еще у нас не так давно был случай,она ночью приехала с мужем и еще двумя мужчинами,начала срывать шкафы кухонные якобы это ее,муж был на работе вызвал участкового,тот приехал и выпроводил их,тк они не проживают там и не имеют права входить,тем более брать вещи.А она там ходила королевой,я хозяйка,из столовой наши вещи выбрасывала вообщем мерзко

Loup22 марта 2015 г.ответ для Оля

Она выживает вас оттуда... я б еще и в полиции запрос на этот вызов сделала - тоже в Вашу пользу плюс. мой Вам совет - как только будет принято решение суда то либо выкупайте у нее долю, либо продавайте свою и покупайте другую жил.плошадь. Не даст она Вам жить спокойно

Aypa22 марта 2015 г.

скажите ей, что запрете коридор на ключ)) пусть как санта клаус через трубу лезет

Оля22 марта 2015 г.ответ для Aypa

Да есть у нее вход,там два входа.

Aypa22 марта 2015 г.ответ для Оля

ну коридор же это не жилое помещение. как и подсобки. если он собственник 1/4 жилого помещения. я бы тогда подала встречный иск на все сортиры. пусть себе новый роет

Оля22 марта 2015 г.ответ для Aypa

Самое смешное,что там и на улице есть туалет она и его себе требует)))

Aypa22 марта 2015 г.ответ для Оля

слишком много хочет, мне кажется так не бывает. подавайте встречный иск, на свою 1/4- что вы себе хотите, а не что она хочет вам оставить. все-таки жилое помещение предполагает больше, чем коридор и коврик у двери. напишите потом, чем дело кончилось

Оля22 марта 2015 г.ответ для Aypa

Да,напишу.Мы согласны впринципе на коридор,он 13,6 м,но вот как жить без газа,воды,света с 4х летним ребенком.Мы хотим согласиться,но места общего пользования оставить общими.От этой сестры и ее мужа мы очень устали,они постоянно скандалять,не совсем адекватны,ну из иска это можно понять)))

Aypa22 марта 2015 г.ответ для Оля

понятно. они хотят вас выжить оттуда. остается надеяться, что суд будет более адекватен и обломятся они))

Оля22 марта 2015 г.ответ для Aypa

Я так понимаю,что она планировала,что суд пройдет без него,тк все замеры,для суда,она делала в тайне,через соседей,плюс,повестка только пришла,а если б он не явился,вероятность большая,что ее иск бы удовлетворили.

Aypa22 марта 2015 г.ответ для Оля

да, это самая натуральная подлянка исподтишка! но знаете что. даже если суд удовлетворит ее иск, подавайте протест. тогда дело спускается на тормозах и его можно затягивать и судиться долго, пусть обломится! а то офигеть просто, почитала, что брат ей подарил долю, а она вон что вытворяет..

Оля22 марта 2015 г.ответ для Aypa

Да,будем что -то думать.Причем дом она продать хочет,а брату не предлагает выкупить.Мы сами не понимаем,почему он стал ей так неугоден.Хотя мне кажется,что виной я и дочь,тк кормушка прикрылась,хотя даже в браке он ей деньгами помогал.Хотя она жила уже на тот момент со своим мужем.

Лена Vе́gа22 марта 2015 г.ответ для Оля

Извините, а можно глупый вопрос задать? Зачем муж отказался от своей доли? Была бы сейчас у вас 1/2

Оля22 марта 2015 г.ответ для Лена Vе́gа

Этим вопросом я и сама задаюсь,да и он себя корит,но поздно.А вопрос не глупый,муж глупый.Договорились они ,что оформят на нее,а жить будут как прежде.Ну я ниже написала,он всегда ей помогал,она младшая сестра,больше всех в детдоме была,не мог он подумать,что она с ним так поступит.

Лена Vе́gа22 марта 2015 г.ответ для Оля

пост был недавно про детдома. Их там учат именно отхапать, семейных ценностей не прививают. Она, видимо, больше впитала в силу возраста (((

Оля22 марта 2015 г.ответ для Лена Vе́gа

Я только вчера мужу говорила,что понятно почему она такая, вы не знаете, что такое семья,разве что муж исключение,он не смотря ни на что очень ее любит. Ей уже 24 года, вполне большая девочка.Я мужу говорю,женщины у Вас вообще с брачком,мама Вас киданула малышами,сестра выживает тебя с семьей на улицу.

Лена Vе́gа22 марта 2015 г.ответ для Оля

Муж случайно не старший ребенок?

Оля22 марта 2015 г.ответ для Лена Vе́gа

Нет,у них разница 4 года.Старшему брату 33 или 34,его она тоже кинула на 1/4.

Natali22 марта 2015 г.

а не проще было бы взять деньгами за эти 1/4, ?

Оля22 марта 2015 г.ответ для Natali

Нет, это наша единственная недвижимость, к тому же есть земельный участок, можно пристраиваться.

Natali22 марта 2015 г.ответ для Оля

ну напишите продолжение инетерсно что суд решит

Оля22 марта 2015 г.ответ для Natali

Хорошо.тем более ждать до завтра.

Яна22 марта 2015 г.ответ для Оля

А нельзя оспорить тот момент, когда передавал ваш муж ей свою долю наследства? Вот тварь такая, ей отдали, а она теперь гонит

Оля22 марта 2015 г.ответ для Яна

Нет, говорит адвокат, что он был предупрежден и вменяем, назад дороги нет.

Яна22 марта 2015 г.ответ для Оля

Нежелание наследника принимать имущество является односторонней сделкой. Для оспаривания отказа от наследства законом предусмотрены основания, при наличии которых волеизъявление наследника признается незаконным. По общим правилам, оспорить отказ можно, если наследник: Находился в таком положении, что не мог понимать и осознавать свой поступок и руководить своими действиями (тяжелая болезнь, психическое расстройство и т.п.). В момент подписания документа заблуждался относительно правильности своих действий. Исключение составляют случаи, если заблуждение касалось только относительно стоимости имущества. Подписал документ под влиянием угрозы, обмана, применения силы или если в этот момент для жизни и здоровья наследника была реальная опасность, или вследствие иного неблагоприятного для лица стечения обстоятельств. Пытался скрыть иную сделку, например, дарение или куплю-продажу, т.е. волеизъявление носило характер мнимой или притворной сделки. Нередко возникает вопрос: можно ли оспорить отказы от наследства, если не соблюдена процедура их составления? Если нарушен порядок составления документа и не соблюдена его форма, то шансы на признание его незаконным довольно велики. Но необходимо помнить, что нотариус несет ответственность за удостоверенные им документы, поэтому он вряд ли поставит подпись на отказе, который составлен не по правилам. Более того, при исполнении своих обязанностей нотариус разъясняет последствия составления отказа и проверяет дееспособность лица.

Яна22 марта 2015 г.ответ для Яна

Ваш муж был введен в заблуждение, ведь так? У вас есть еще собственность? Где вы прописаны?

Оля22 марта 2015 г.ответ для Яна

Я с дочерью прописана в доме своего отца,дочь мы у мужа прописать не можем,тк эта сестра не дает домовую книгу,чтобу вписать ребенка.На суде мы это скажем,точней муж,меня на заседание как я понимаю не пустят.

Loup22 марта 2015 г.ответ для Оля

почему не пустят? Вы имеете полное право там быть как член семьи обвиняемого (ну или как там правильно муж в иске называется)

Оля22 марта 2015 г.ответ для Яна

Ну адвокат нам сказал причем не один адвокат,что долю от которой он отказался вернуть не возможно.Прошло уже три года к тому же.

ПончиТТа22 марта 2015 г.

Делятся только жилое помещение. А туалет, ванна, кухня и коридор места общего пользования и они не делятся.

Оля22 марта 2015 г.ответ для ПончиТТа

Да пока суд не вынесет другое решение.

ПончиТТа22 марта 2015 г.ответ для Оля

Мы сами прошли что то подобное, но лишить нас мест общего пользования,а так же обрезать,газ,свет,воду это не законно. Вы можете разделить счета и установить счетчики, но лишать пользования вам никто запретить не может. Нельзя жить в туалете или ванной и в коридоре тоже нельзя это подсобные помещения, а не жилые. Делятся жилые только, а это комнаты.

Оля22 марта 2015 г.ответ для ПончиТТа

Спасибо.Плохой у нас адвокат,как оказалось.

ПончиТТа22 марта 2015 г.ответ для Оля

Ищите хорошего адвоката. Привлекайте опеку. И выдвигайте встречный иск. Суд должен учитывать интересы детей.

Гаврилина Ольга Психолог ( в Skype, по телефону )22 марта 2015 г.

на этом сайте юристы консультируют платно и бесплатносоветую вам платно проконсультироваться, т.к. вам дадут более развёрнутую консультациюно предварительно поищите ответы и возможно найдёте их на этом сайтеудачи вам

Оля22 марта 2015 г.ответ для Гаврилина Ольга Психолог ( в Skype, по телефону )

Спасибо,удача нам сейчас очень нужна.

Mammy SA, та самая )))22 марта 2015 г.

Не нервничайте! Я помню иск, в котором владелица 1/2 квартиры просила суд установить график проживания 26 недель в году она, а 26 недель в году — ответчик с маленьким ребёнком )))Судья посмеялась.

Оля22 марта 2015 г.ответ для Mammy SA, та самая )))

мда.мы думали сестра мужа неадекват,оказывается она не одинока)))

Любовь-морковь23 марта 2015 г.

Экспертиза напишет что места общего пользования разделу не подлежат и пойдёт она лесом за горячими пирожками))) основа иска неинарушение прав а бабская дурь. В судах идиотов не любят

Оля23 марта 2015 г.ответ для Любовь-морковь

А где их вообще любят)))

Любовь-морковь23 марта 2015 г.ответ для Оля

В психушке)))

Loup23 марта 2015 г.ответ для Оля

есть такие места, не переживайте) Не одинока она будет

Оля23 марта 2015 г.ответ для Loup

Да уж. Хочется ,чтобы все это закончилось , чтоб не видеть ее больше никогда.

Ирина23 марта 2015 г.

Мы делили дом с соседями, судебно-строительную экспертизу тоже делали. Хочу предупредить, что эти "эксперты" тоже делают серьезные ошибки!!! Поэтому следите за ними, объясняйте. Нам, например, при делении эксперт наш туалет и общий колодец с водой выделил на долю соседа. Эксперт сделал 2 заключения: 1. По праву пользования....т.к. соседям принадлежало 3/4 дома, то эксперт просто технически отделил четвертую часть так, что соседям отошел наш туалет, колодец, наша прихожка и часть кухни. 2. По сложившемуся пользованию.. в этом варианте эксперт все наше выделил нам, получилось, что у нас доля стала больше...Далее все зависело от судьи. Судья признала первый вариант...Это была жесть...т.е мы оставались без воды, туалета и как-то нужно было кухню нашу делить...Проводилась вторая экспертиза, которая показала, что кухню делить нельзя, там несущая стена, поэтому суд признал, что нам надо выплатить соседям стоимость части нашей кухни по рыночной цене. Вариантов оставить что-то в общем пользовании даже не было....мы же делили частный дом с двумя выходами!!!! Поэтому экспертиза рассматривала только вариант полного деления, а не как в квартире с местами общего пользования...Мы дом продавали. Нашелся хороший покупатель, крутой мужик, который хотел отселить дядю-алкаша, для него и покупал эту часть дома. Этот наш новый покупатель нанял нового адвоката и тот доказал второй вариант раздела имущества. После суда соседям стало принадлежать 3/5 дома вместо 3/4. Но суды длились 2 года(((

Оля23 марта 2015 г.ответ для Ирина

Спасибо,у нас тоже два выхода,но судья именно сказал,что иск составлен не верно,потому как коридор и подсобки не жилые комнаты.

Loup23 марта 2015 г.

Это уже хорошо — судья адекватная значит!))Все как надо будет — получите свое по праву, а систер придется мирится с решением суда.Держите вкурсе дела! Очень интересно, как в итоге суд все решит.

Оля23 марта 2015 г.ответ для Loup

Хорошо.Посмотрим,что первого апреля будет.

Loup23 марта 2015 г.ответ для Оля

ну надеюсь не шутка))))Вообще странно что на первое апреля — это не выходной разве? Усе, поняла — у нас просто каникулы в школе до 2-го )))

VesnyShka23 марта 2015 г.

Ого и такое бывает

Оля23 марта 2015 г.ответ для VesnyShka

Как видите(((

Angelina23 марта 2015 г.

Удачи вам 1 апреля на суде! Есть время подготовиться. Молодец судья, адекватный чел)))

Оля23 марта 2015 г.ответ для Angelina

Спасибо огромное.

Войдите, чтобы ответить в теме.

Войти