Вопрос про приобретение квартиры, помогите!

Прошу всех под cut....

Закончилось все тем,что муж нажаловался своей мамуле,что я хочу на себя 2/3 записать, т.к не хочу потерять свое,та естесственно раскудахталась, курица, она же привыкла всех разводить, все родные С ней не общаются ,подруг нет, а я ,видете ли,не лохушка окащалась, и теперь она отказалась вообще нам помогать даже этими деньгами! Вот почему я не удивлена)))) Крысы не меняются, к сожалению....

А вот и вся предыстория: 

Мы поженились год назад, через три месяца моя мама продала бабушкину квартиру в поселке, взяла на свое имя кредит в банке ( сама его платит,не мы) и купила мне гостинку хорошую в нашем городе. Оформили мы ее на маму мою, т.к были в браке мы уже с мужем,а вдруг случись чего и придется делить имущество пополам, приобретенное в браке.

С его стороны не было вложено ни копейки. Даже перезанять риелторские деньги с сб до пн ( т.к мой папа не мог выслать в выходные деньги из Москвы) его родители не помогли, хотя они далеко не бедные люди.

Так вот, дело вот в чем,: его мама поначалу пыталась возникать, что оформили жилье не на меня, но я заткнула рот ей корректно, что покупала моя мама и это ее квартира. Моя свекровь очень жадная, она "за копейку удавится". Судилась даже она со своей матерью из за жилья. 

У нее самой трешка, живет с мужем своим вдвоем там ( он отчим моему мужу). Она жалуется, что им дорого платить за коммунальные, и что Дима (мой муж, ее единственный сын!) прописан там у нее. И тут она решила продать эту трешку, купить двушку в новом доме, разница останется тысяч 400-500, и эти деньги она отдает сыну, чтобы мы купили себе квартиру, естественно, продав мою эту, которая на маму.( мы в ней живем) Хорошо, я рада, все таки, малыш скоро будет и надо жилье побольше. Я и не ждала от свекрови даже этого, зная ее скупость. 

Проблема в том, что она ставит условие, чтобы Дима отказался от доли в их квартире, и стал собственником нашей общей новой квартиры! Да ради Бога, я не против, что мы будем два собственника, но как сделать так, чтобы в этом документе было указано, что я иметь буду 2/3 ,а он 1/3?? Ведь моя гостинка, которую продадим,стоит чуть ли не в три раза дороже, чем ему выделят родители. Просто в случае развода ( не дай Бог) я останусь ни с чем, его мама отберет всё, поверьте! Это страшный человек, который ходит по головам.

Как мне быть? К кому обратиться? Это риелтор оформляет или нотариус?? Риелтор подруга свекрови, она свою через нее продает и покупает и нам сказала, что эта же будет искать.

Новую квартиру нам надо 100%, не вариант жить с малышом в 18 кв м. ..

Кто знает закон? Как мне быть? Спасибо всем.

------------

Мне посоветовали три варианта:

1) составить брачный договор и указать доли 

2) оформить 2/3 на маму, 1/3 на мужа

3) у нотариуса зафиксировать факт передачи денег на квартиру моей мамой. У нотариуса оформляите дарение денег ( или передачу денег) что мама вам целенаправленно даёт деньги на кв. )